Nieruchomości za granicą na celowniku Polaków. Kupujemy ich coraz więcej przez wojnę na Ukrainie. Hiszpania najpopularniejsza

Przemysław Zańko
Przemysław Zańko
Zakup nieruchomości za granicą od zawsze był popularny wśród zamożniejszych Polaków, jednak dziś zainteresowanie taką inwestycją jest szczególnie duże.
Zakup nieruchomości za granicą od zawsze był popularny wśród zamożniejszych Polaków, jednak dziś zainteresowanie taką inwestycją jest szczególnie duże. 123RF.com
Nieruchomości za granicą są dziś nabywane bardzo chętnie w związku z wojną na Ukrainie. Część zamożniejszych Polaków szuka bezpiecznego miejsca z dala od działań wojennych, inni starają się inwestować swoje oszczędności w spokojniejszej części świata. Największą popularnością cieszą się mieszkania i domy w Hiszpanii.

Nieruchomości za granicą sprzedają się jak świeże bułeczki

Jak podaje money.pl, do pośredników nieruchomości zgłasza się dziś ogromna liczba osób zainteresowanych kupnem mieszkania lub domu za granicą. Dokładne liczby trudno oszacować, jednak wzrost popytu jest ewidentny – najatrakcyjniejsze nieruchomości znikają z rynku w kilka dni, a część pośredników informuje na swoich stronach, że z powodu nawału pracy obsługuje już tylko klientów kupujących za gotówkę.

Głównym powodem kupowania nieruchomości za granicą jest oczywiście wojna na Ukrainie, przez którą wiele zamożniejszych osób chce mieć bezpieczny azyl z dala od konfliktu zbrojnego. Dom w Portugalii, Włoszech czy na Malcie to jednak także dobra lokata kapitału na niepewne czasy.

– Dobra luksusowe nigdy nie traciły na wartości, nawet podczas największych światowych kryzysów i klienci dobrze o tym wiedzą. Najdroższe i najbardziej wartościowe aktywa zawsze trzymane są najdłużej i sprzedają się w najwyższej cenie – zauważa Małgorzata Nowodworska, dyrektor sprzedaży i marketingu Angel Poland Group.

Tłumy u pośredników nieruchomości nie powinny dziwić, gdyż osób zamożnych jest w Polsce coraz więcej. Zanim nadeszła pandemia, średnie zarobki Polaków stale rosły, a grono osób uznawanych za bogate poszerzało się.

– Do ponad 265 tys. wzrosła liczba zamożnych Polaków w 2019 roku [to najnowsze dostępne dane – przyp. red.], których zarobki przekraczały 20 tys. złotych brutto miesięcznie, a już ponad 69 tys. osób zaliczało się do grupy bogatych, zarabiając powyżej 50 tys. złotych miesięcznie. Praktycznie nie zmieniła się liczba bardzo bogatych Polaków, zarabiających rocznie przynajmniej milion złotych brutto, których było ponad 32 tys. – czytamy w raporcie KPMG na temat nieruchomości luksusowych.

Hiszpania w cenie. Kusi klimatem i cenami

Wśród zagranicznych państw, w których Polacy chcą kupować nieruchomości, dominuje dziś słoneczna Hiszpania. To kraj, w którym cudzoziemiec może dokonać zakupu stosunkowo łatwo (pod względem formalności), a do tego kuszący klimatem – a w obecnej sytuacji, jak można zgadywać, także położeniem z dala od Rosji.

– Odnotowujemy rekordowo duże zainteresowanie Polaków nieruchomościami w Hiszpanii. O ile przed wojną mieliśmy średnio 1 zapytanie dziennie, to teraz jest to 10 zapytań – mówi cytowana przez nieruchomosci.wprost.pl Małgorzata Wargocka, właścicielka agencji Casa en Sol.

Nie powinno to dziwić, gdyż wśród zamożnych Polaków ten kraj od lat był popularny. Jak pokazują raporty KPMG, Hiszpania od lat znajduje się w czołówce państw, w których dobrze zarabiający obywatele naszego kraju inwestują. Jak podaje serwis statista.com, w 2020 r. Polacy stanowili 12. najliczniejszą grupę cudzoziemców nabywających nieruchomości w Hiszpanii – odpowiadali za 1,52 proc. transakcji dokonanych przez obcokrajowców.

Również względna stabilność cen nieruchomości w Hiszpanii może zachęcać do zakupu. Jak podaje Eurostat, w III kwartale 2021 r. średnie ceny mieszkań w tym kraju były tylko o 4,2 proc. wyższe niż rok wcześniej. Dla porównania w tym samym czasie w Polsce ceny poszły w górę o 8,9 proc., w Niemczech – o 12 proc., zaś w Czechach – aż o 22 proc.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Wyższy podatek od nieruchomości od 2023 roku - video flesz

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na regiodom.pl RegioDom
Dodaj ogłoszenie