Nabór do mieszkań KTBS

Metr kwadratowy kosztuje 2600 złotych. Koszalińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zarządza obecnie w Koszalinie ok. 800 lokalami. Wkrótce do kolejnych 87 wprowadzą się nowi lokatorzy, a od dzisiaj będą zbierane wnioski od następnych chętnych na 48 lokali. Do tej pory Koszalin budował głównie za pieniądze z Banku Gospodarstwa Krajowego.

W tym roku nie było takiej możliwości, więc spółka skorzystała z innego rozwiązania. KTBS dołoży około 28% ze swojej kasy. 42% wkładu przekaże miasto (w tym wartość gruntu na osiedlu Unii Europejskiej, gdzie staną budynki – 540 tys. zł, oraz 2,3 mln zł w gotówce). Resztę, czyli 30%, dadzą lokatorzy.

– Do wzięcia są głównie mieszkania 2-pokojowe, ale też 3-pokojowe – mówi prezydent Piotr Jedliński. – Gdy je przekażemy lokatorom, to wówczas KTBS będzie dysponowało łącznie ponad 900 lokalami. W sumie na osiedlu Unii Europejskiej staną trzy nowe bloki. W każdym po 16 mieszkań. W pierwszym budynku powstanie 8 mieszkań dwupokojowych ok. 50-metrowych i 8 mieszkań dwupokojowych ponad 55-metrowych.

W drugim będzie 8 mieszkań dwupokojowych od 48,6 do 51,2 mkw., cztery mieszkania dwupokojowe od 54,4 do 54,7 m kw. oraz cztery mieszkania trzypokojowe (ok. 70-metrowe). W trzecim budynku będzie podobny układ, jak w drugim. Po rozstrzygnięciu przetargu (wygrała firma Flens z Koszalina) wiadomo, że budowa pochłonie ok. 7 mln zł, a metr kwadratowy mieszkania będzie kosztował ok. 2,6 tys. złotych.

Ile muszą zapłacić przyszli lokatorzy?

Gdy będą chcieli zasiedlić 50-metrowe lokum, to partycypacja z ich strony (udział w kosztach) wyniesie 39,5 tys. zł; 55-metrowe – 43,3 tys. zł; 70-metrowe – 55,3 tys. złotych. Do tego należy doliczyć kaucję, zależnie od metrażu odpowiednio: 6 tys., 6,6 tys. i 8,4 tys. złotych. Nabór wniosków potrwa do końca sierpnia. Potem zbierze się komisja mieszkaniowa wybrana przez prezydenta miasta i prezesa KTBS. Wskaże 48 lokatorów na listę podstawową oraz grupę na listę rezerwową. – Warunkiem podpisania umowy będzie wpłata przez lokatora kwoty partycypacji do końca września – mówi Piotr Kroll.

Jeżeli lokator tej kwoty nie wpłaci, to zostanie skreślony z listy podstawowej i jego miejsce zajmie pierwszy z listy rezerwowej. I tak będzie w każdym podobnym przypadku. Mieszkania będą gotowe pod koniec 2012 roku. Powstaną też dwa place zabaw.

Co z garażami dla mieszkańców?

– Nie ma ich w budynkach – odpowiada prezes. – Ale jeżeli będą chętni, to udostępnimy grunt i wówczas lokatorzy będą mogli stawiać je na własny koszt. Mamy też złą wiadomość dla wszystkich nowych i obecnych lokatorów KTBS. Szykują się podwyżki czynszu, od listopada. – O 9 gr na metrze – przyznaje prezes KTBS. – W praktyce np. przy 50-metrowym mieszkaniu, to oznacza 4,5 zł więcej miesięcznie. Jedynie w przypadku najstarszego bloku przy Wenedów 9 podwyżka wyniesie więcej, bo 12 groszy. To da w sumie 6 zł więcej w przypadku przykładowego 50-metrowego mieszkania. Podwyżki to efekt rosnących kosztów, amortyzacji i kosztów ubezpieczenia.