Ministerstwo pracy: kredyt "Na Start" może pogłębić kryzys na rynku mieszkaniowym

Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej wyraziło poważne obawy dotyczące wpływu programu kredyt "Na Start" na rynek nieruchomości. Resort wskazuje, że zamiast poprawić dostępność mieszkań, nowe przepisy mogą przyczynić się do dalszego wzrostu cen nieruchomości.

"Niestety wyrażam obawy, że projektowane w ustawie rozwiązania, zamiast przyczynić się do poprawy dostępności mieszkań, mogą doprowadzić do jeszcze większego kryzysu na rynku mieszkaniowym. Dalszy wzrost cen nieruchomości, będący prawdopodobnym efektem proponowanych przepisów, spowoduje jeszcze mniejszą dostępność mieszkań na rynku nieruchomości w związku z koniecznością uzyskania większej zdolności kredytowej przez konsumentów. Głównym beneficjentem proponowanych rozwiązań staną się więc deweloperzy, którzy i tak w dużym stopniu skorzystali na dotychczasowych rozwiązaniach" - napisano w piśmie MRPiPS.

Resort podkreśla, że wzrost cen nieruchomości może skutkować mniejszą dostępnością mieszkań, co z kolei wymusi na konsumentach konieczność uzyskania większej zdolności kredytowej. W efekcie, głównymi beneficjentami nowych przepisów mogą stać się deweloperzy, którzy już wcześniej skorzystali na podobnych rozwiązaniach.

MRPiPS zwraca również uwagę na dotychczasowe doświadczenia związane z instrumentami opartymi na mechanizmie dopłat do rat kredytów. Resort wyraża wątpliwości co do skuteczności takich rozwiązań, co rodzi pytania o realne korzyści płynące z wprowadzenia programu kredyt "Na Start".

"Nie negując zatem samej idei, która przyświeca proponowanym rozwiązaniom, dotychczasowe doświadczenia związane z poprzednimi instrumentami opartymi na mechanizmie dopłat do rat kredytów, pozwalają wątpić w ich skuteczność" - dodano.

Oprócz MRPiPS, liczne zastrzeżenia do projektu ustawy o kredycie "Na Start" przedstawiły również inne ministerstwa oraz Narodowy Bank Polski. Wśród krytyków znalazły się ministerstwa: finansów, funduszy, klimatu, sprawiedliwości, a także Narodowy Bank Polski.

Krytyka ze strony tych instytucji wskazuje na szerokie obawy dotyczące potencjalnych negatywnych skutków programu kredyt "Na Start". Warto zauważyć, że zastrzeżenia te dotyczą zarówno kwestii ekonomicznych, jak i społecznych, co podkreśla złożoność problemu. Jeśli obawy MRPiPS oraz innych instytucji okażą się słuszne, wprowadzenie programu kredyt "Na Start" może mieć poważne konsekwencje dla rynku mieszkaniowego. Wzrost cen nieruchomości i mniejsza dostępność mieszkań mogą pogłębić kryzys na rynku, co z kolei wpłynie na sytuację konsumentów.

Dalszy wzrost cen nieruchomości może prowadzić do sytuacji, w której coraz mniej osób będzie mogło sobie pozwolić na zakup mieszkania. To z kolei może wpłynąć na stabilność rynku nieruchomości oraz na sytuację finansową wielu rodzin.

Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź Strefę Biznesu codziennie. Obserwuj StrefaBiznesu.pl!