Mieszkania i domy we Włocławku mocno tanieją. Zastój na włocławskim rynku nieruchomości

Małgorzata Goździalska
- Kupowane są domy tańsze - mówi Michał Durniat z biura "Fama"- Kupowane są domy tańsze - mówi Michał Durniat z biura "Fama"
- Kupowane są domy tańsze - mówi Michał Durniat z biura "Fama"- Kupowane są domy tańsze - mówi Michał Durniat z biura "Fama" M. Goździalska
Zastój na włocławskim rynku nieruchomości! Jest sporo mieszkań i domów do sprzedaży. Brakuje jednak kupujących i ceny spadają.

Zamierzasz kupić mieszkanie lub dom? To dobry czas na dokonanie transakcji. Ale jeśli chcesz sprzedać nieruchomość, to nie mamy dobrych wiadomości. Szybko we Włocławku zmieniają właścicieli tylko kawalerki i dwupokojowe mieszkania - takie do 50 metrów kwadratowych. Nie tylko ze względu na cenę sprzedaży, ale i stosunkowo niskie czynsze. 

Większe lokale z trudem znajdują nabywców.

- Jeśli ktoś wystawia trzy-, czteropokojowe mieszkanie na sprzedaż, to znalezienie kupującego zajmuje nam minimum pół roku - przyznaje Wojciech Pierowski, właściciel Agencji Nieruchomości "Fortuna".

Jeszcze gorzej sprzedają się we Włocławku domy. Zwłaszcza o tej porze roku. Pośrednicy mówią, że zima to na rynku nieruchomości martwy sezon.

- Nabywców znajdują tylko takie do trzystu, czterystu tysięcy złotych- mówi Michał Durniat, współwłaściciel Agencji Nieruchomości "Fama". - Są to na przykład szeregowce lub domy wolno stojące z małymi działkami. Potencjalni nabywcy biorą bowiem pod uwagę także koszty utrzymania, związane z nieruchomością. Jeśli więc ceny wystawionych domów przekraczają czterysta tysięcy złotych, z reguły nie ma zainteresowania.

W porównaniu z początkiem ubiegłego roku ceny mieszkań i domów we Włocławku spadły. O ile? Średnio o kilka, kilkanaście procent. Ale są i większe obniżki. - Półtora roku temu wystawiony został na sprzedaż dom za czterysta tysięcy złotych - mówi właściciel agencji "Fortuna". - Dziś ten sam dom jest do kupienia za dwieście osiemdziesiąt tysięcy złotych.

Podobnie jest z mieszkaniami. Rok temu M-4 na Południu sprzedawało się po 160-170 tys. złotych. A teraz za takie mieszkanie można dostać co najwyżej 140 tys. złotych.

Co jest powodem zastoju na rynku nieruchomości, który dotyka Włocławek, ale i większe miasta? Zdaniem pośredników, niepewna sytuacja gospodarcza i trudności z uzyskaniem kredytów. Z jednej strony banki prowadzą restrykcyjną politykę, z drugiej wielu młodych włocławian, zainteresowanych własnym M nie ma stałej pracy.

Czy sytuacja na rynku nieruchomości się zmieni? - Z pewnością to się musi odwrócić - mówi Wojciech Pierowski. - Problem tylko, kiedy.

Na razie wszystko wskazuje, że nieprędko.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Strefa Biznesu: Zwolnienia grupowe w Polsce. Ekspert uspokaja

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na regiodom.pl RegioDom