Lublin: znowu budują mieszkania w śródmieściu

Pierwsze mieszkania powinny trafić do sprzedaży już jesienią 2102 roku. Jedna z propozycji to projekt firmowany przez IdeaInvest. Spółka planuje budowę mieszkań między ul. Filaretów i Pana Balcera. Realizację inwestycji zapowiadano już przed trzema laty. Teraz jednak, projekt nabiera realnych kształtów.

– Złożyliśmy odpowiednie dokumenty i czekamy na pozwolenie na budowę – mówi Bogusław Kociuba, prezes IdeaInvest. – Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem to na przełomie III i IV kwartału rozpoczniemy prace. Budynek powinien być gotowy pod koniec 2013 roku. W Rezydencji Panorama, bo tak ma się nazywać nowy gmach, do kupienia będzie ponad 60 mieszkań. Od kawalerek po lokale o powierzchni ponad 70 mkw. Część została już zarezerwowana. Ceny od 4950 zł/m2 do 5800 zł/m2. Budynek zaprojektowało lubelskie biuro architektoniczne GPA.

Z kolei firma Wikana rozpoczęła już sprzedaż mieszkań w nowej inwestycji przy ul. Unickiej. UNIcity ma przyciągać oryginalną architekturą i zastosowaniem nowoczesnych materiałów. Budynek będzie miał sporo przeszkleń i siedem kondygnacji. Do wyboru są 94 mieszkania o powierzchni od 26 mkw do 75 mkw. Ostatnia kondygnacja zostanie cofnięta, dzięki czemu zaprojektowane tam lo-kale będą miały blisko 4 m wysokości. Parter został niemal w całości przeznaczony na lokale usługowo-handlowe. Ceny mieszkań zaczynają się od niecałych 5000 zł/m2.

Sporo nowych inwestycji szykuje również lubelska firma KS Development. Firma przymierza się do budowy mieszkań przy ul. Nadbystrzyckiej. Kilkanaście nowych mieszkań powstać ma również przy ul. Szewskiej, w ścisłym centrum miasta. Kolejna inwestycja planowana jest w rejonie ul Lubartowskiej i Obywatelskiej. Powstanie tam kilkadziesiąt mieszkań. – W tej chwili nie możemy jeszcze podać szczegółów. Jesteśmy na etapie projektowania – mówi Tomasz Księżopolski, prezes KS Development.

Nie wiadomo, jakie będą ceny mieszkań w nowych inwestycjach. Według analityków, nie należy się jednak spodziewać większych obniżek. Z danych firmy Home Broker wynika, że konkurencja między lubelskimi deweloperami jest niewielka. Na jeden budowany lokal przypada tu bowiem ponad 350 osób. Inwestorzy nie muszą więc obniżać cen. Największa konkurencja panuje w Krakowie, gdzie na jeden lokal przypada tylko 92 mieszkańców.