Kupujący wolą takie mieszkania od tych, które wymagają nakładów finansowych i opóźniają przeprowadzkę. Dlatego celują w standard, który umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się do mieszkania. Nie wykluczają przy tym możliwości odświeżenia lokalu (malowanie ścian, wymiana karniszy, cyklinowanie i lakierowanie podłogi).
W Lublinie lokale w stanie do przeprowadzki stanowią ponad 60% wszystkich odnotowanych transakcji sprzedaży mieszkań. Nieruchomości do remontu sprzedaje się dużo mniej, ich udział w rynku to zaledwie 6%. Taka wiedza będzie przydatna dla osób, które chcą sprzedać własne M.
Warto przeczytać: Masz mieszkanie na sprzedaż? Zobacz, jak przygotować ofertę
Czy pieniądze wydane na remont zwrócą się w postaci wyższej ceny mieszkania?
Różnica w cenie między mieszkaniem w stanie "do zamieszkania", a tym do remontu wynosi ok. 11%. Przykładowo, jeśli wartość mieszkania do remontu wynosi 250 tysięcy złotych, to cena po remoncie wzrośnie przeciętnie o 28 tysięcy, czyli do wartości 278 tys. zł. Gdy mamy możliwość wykonania remontu dużo niższym kosztem (niż różnica w cenie), warto się na to zdecydować.
Różnica w cenie metra kwadratowego lokalu gotowego do wprowadzenia się i tego do odświeżenia to ok. 4%. Czyli za to samo mieszkanie warte 250 tys. zł po odświeżeniu możemy dostać 260 tys. zł (o 10 tysięcy więcej – bazując na kwotach uśrednionych). Jeżeli w grę wchodzi pomalowanie lokalu względnie cyklinowanie podłóg i możemy te czynności wykonać samodzielnie, warto je rozważyć.
Zobacz również: Sprzedaż mieszkania: jak się do tego przygotować
