W Toruniu przeszło 41 proc. sprzedanych w 2011 r. mieszkań z rynku wtórnego zostało sprzedanych właśnie w starym budownictwie z wielkiej płyty. Większą popularnością cieszyły się tylko budynki z cegły zbudowane do 2000 roku. Tak wynika z badań firmy Home Broker.
Zobacz również: Mieszkania z rynku wtórnego - ogłoszenia z Torunia
Analitycy przekonują, że powodem większej popularności mieszkań w budynkach z „wielkiej płyty" jest przede wszystkim ich cena. – Po pierwsze mieszkania w betonowych blokach są relatywnie tanie w przeliczeniu na metr kwadratowy, a poza tym są niewielkie – wyjaśnia Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker. – W przypadku najpopularniejszych mieszkań dwupokojowych przeciętna wielkość dostępnego obecnie w sprzedaży lokalu w wielkiej płycie wynosi około 43 mkw. Dla porównania w kamienicach i budownictwie współczesnym są to przeszło 52 mkw. W efekcie niższej ceny metra i mniejszej powierzchni mieszkań w betonowych blokach całkowita cena nieruchomości jest znacznie bardziej przystępna dla przeciętnego nabywcy niż w pozostałych segmentach rynku.
Popularność mieszkań z wielkiej płyty potwierdzają także torunianie
– Gdy zdecydowałam się wziąć kredyt mieszkaniowy, okazało się, że stać mnie tylko na mieszkanie w wielkiej płycie, bo są one dziś tańsze niż inne nieruchomości – przyznaje Grażyna Malinowska, która właśnie kupiła lokal na Rubinkowie. – Cena tych mieszkań to nie jedyny plus. Dziś bloki budowane w latach 70. i 80. są ocieplone, zadbane, a przed budynkami znajdują się atrakcyjne place zabaw. Także czynsz nie jest wygórowany. Jestem zadowolona i cieszę się, że za tak przytulne mieszkanie zapłaciłam niewiele pieniędzy.
Przeciętna cena mieszkania w bloku z wielkiej płyty wyniosła w tym roku 3997 zł za mkw., w kamienicach było to odpowiednio 4591 zł, a we współczesnym budownictwie 5367 zł.
Jeszcze niedawno właściciele mieszkań mieli problem ze sprzedażą lokalu w „wielkiej płycie". – Przez ponad rok nie mogłem znaleźć kupca, ale wreszcie udało mi się – przyznaje Damian Kartowski ze Skarpy. – Nabywców zachęciła przede wszystkim cena.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
Polecane oferty

Media Markt
HS55 Surround Carbon Przewodowy gamingowy zestaw słuchawkowy CORSAIR
gamingowy zestaw słuchawkowy corsair hs55 surround…

Sharp
Sharp SJ-BA10DMXWE-EU
Automatyczne rozmrażanie chłodziarki:tak;Bezpiecze…

Sharp
Sharp ES-NFH914AWC-PL
Automatyka prania:tak;Automatyka wagowa:tak;Blokad…
Prezes ZPP: Polskie firmy pomogą w odbudowie Ukrainy