Litewskie City Service kupiło polskiego zarządcę nieruchomości

Litewska grupa giełdowa City Service - największa obecnie spółka świadcząca usługi zarządzania nieruchomościami w krajach bałtyckich i Europie Środkowo-Wschodniej - kupiła 100 proc. udziałów w polskiej spółce Zespół Zarządców Nieruchomości WAM (ZZN WAM). Transakcja opiewa na kwotę 45 mln złotych (38 mln litów).

W wyniku przejęcia, łączna powierzchnia wszystkich nieruchomości znajdujących się w zarządzaniu City Service wzrosła z 16,2 mln metrów kwadratowych do 24,7 mln metrów kwadratowych.

ZZN WAM jest największym niezależnym podmiotem (nie będącym spółdzielnią) na rynku zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi w Polsce. Firma działa poprzez 22 oddziały zarządzające nieruchomościami oraz ponad 100 biur. zatrudnia około 900 pracowników.

Zobacz: W Koszalinie spółdzielcy zapłacą dużo więcej

ZZN świadczy usługi w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi oraz zajmuje się wytwarzaniem i dostawami ciepła w części zarządzanych budynków.

Ważnym klientem ZZN jest Wojskowa Agencja Mieszkaniowa, dla której ZZN prowadzi obsługę techniczną lokali i budynków mieszkalnych. Łącznie pod zarządem ZZN WAM znajduje się 8,5 mln m2 powierzchni, co przekłada się na udziały rynkowe na poziomie 3,4%.

- Wejście na polski rynek to najważniejsze wydarzenie w historii grupy City Service od 2006 roku, kiedy rozpoczęliśmy działalność w Sankt Petersburgu w Rosji.Traktujemy tę transakcję jako bardzo ważną platformę do strategicznego wejścia, a następnie systematycznego umacniania pozycji, na dużym i perspektywicznym – ale wciąż bardzo rozproszonym - rynku zarządzania nieruchomościami w Polsce – powiedział Žilvinas Lapinskas, Dyrektor Generalny AB City Service.

Warto wiedzieć: Podatek od sprzedaży nieruchomości. Jak go rozliczyć

Zakres usług, jakie City Service planuje świadczyć w Polsce obejmuje nie tylko zarządzenie nieruchomościami mieszkaniowymi, ale także powierzchniami komercyjnymi, budynkami publicznymi i obiektami przemysłowymi.

Jednocześnie zakres usług dla wspólnot mieszkaniowych obecnie świadczony przez ZZN ma w przyszłości zostać poszerzony o:

• utrzymanie instalacji (elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych),
• usługi sprzątania
• prace naprawcze w sytuacjach awaryjnych.

W Polsce funkcjonuje około 146 000 wspólnot mieszkaniowych, w których posiadaniu znajduje się 250 mln m2 terenów zabudowanych budynkami mieszkalnymi.

Na terenie kraju działa też około 3700 spółdzielni mieszkaniowych, w których posiadaniu znajduje się 150 mln metrów kwadratowych terenów mieszkalnych.