Kujawsko-pomorskie: sąsiad ma dług w spółdzielni, ty płacisz więcej

Średnie zadłużenie lokatora z naszego regionu wynosi ponad 7 tys. zł. Pod tym względem zajmujemy 13. miejsce w kraju. – Próbowaliśmy różnych metod, by z tym walczyć – mówi anonimowo pracownica jednej z bydgoskich spółdzielni, administrującej m.in. na osiedlu Górzyskowo.

Informacje o zaległościach wywieszane na klatkach

– Wywieszaliśmy na klatkach informacje z kwotą ich zaległości za niepłacone czynsze. Jednak, jak wiadomo, ustawa o ochronie danych osobowych nie pozwala podawać nazwisk, więc mieszkańcy niewiele sobie z tego robili, choć liczby mocno biły po oczach. Co ciekawe, najwięcej takich przypadków jest właśnie latem. Wygląda na to, że niektórzy wyjeżdżają za te pieniądze na urlopy. To dla nich jak kredyty bez odsetek – uważają w bydgoskiej spółdzielni.

Celowo nie płacą czynszu?

Tę tezę mogą potwierdzać informacje z Krajowego Rejestru Długów. – Niezapłacony czynsz to bardzo często celowa praktyka – twierdzi Kornelia Hendżak z Krajowego Rejestru Długów, który przygotował raport na ten temat. - Mieszkańcy wolą przeznaczyć pieniądze na inny cel. Tacy właśnie lokatorzy stanowią 60-70 procent wszystkich dłużników.

15 procent lokatorów nie płaci notorycznie

- Długi lokatorów cały czas tylko rosną, rocznie do spółdzielczych kas nie trafia ok. 8-10 procent wartości czynszów - dodaje Hendżak. W terminie nie płaci czynszu już prawie połowa członków spółdzielni. Na szczęście, zdecydowana większość spóźnia się z tym o miesiąc lub dwa. Ale od 12 do 15 proc. lokatorów nie robi tego notorycznie.

O dłużnikach przeczytaj również: Sporo spółdzielców nie płaci czynszu. Straty pokrywają uczciwi lokatorzy 

Krajowa średnia takiej zaległości to już prawie 10 tys. zł. Największe problemy z płaceniem czynszów mają lokatorzy z województw mazowieckiego i śląskiego. Znajdziemy tam aż 30 proc. wszystkich dłużników czynszowych. Najmniej znajdziemy ich na Podkarpaciu, tuż za nim uplasowało się województwo opolskie.

Najniższym średnim zadłużeniem może pochwalić się Świętokrzyskie. Tam średni dług jednego lokatora wynosi niewiele ponad 3 tys. zł.

Uczciwi płacą na nieuczciwych

Kujawsko-Pomorskie – z 7 tys. zł – zajmuje pod tym względem 13. miejsce w kraju. Zaległości ma ponad 11 proc. członków spółdzielni z naszego regionu. – Niestety, zwyczaj niepłacenia odbija się na innych lokatorach – komentuje Adam Łącki, prezes KRD. - Bo, jeśli ktoś nie płaci czynszu przez długi czas, a spółdzielnia musi pokrywać koszty eksploatacji na bieżąco, to znaczy, że tak naprawdę ci uczciwi muszą ponosić wyższe opłaty.

Poczytaj o praktykach komornika: Za długi dziecka chce odebrać mieszkanie jego rodzicom 

Żadna ze spółdzielni nie chce powiedzieć oficjalnie, o ile podnosi stawki na pokrycie strat wynikających z zadłużenia niektórych lokatorów. Jednak z nieoficjalnych informacji wiemy, że to jest od 10 do 30 procent. Czyli czynsz, którego nie zapłacili nieuczciwi lokatorzy, zmuszeni są pokrywać, na przykład przez płacenie podwyższonych opłat, pozostali, rzetelni mieszkańcy.