"Klucz do mieszkania" nie dla wszystkich. Są limity dochodowe

Minister Krzysztof Paszyk ogłosił, że w programie "Klucz do mieszkania" będą obowiązywały limity dochodowe. Dla jednej osoby limit wynosi 6,5 tys. zł netto, natomiast dla dwuosobowego gospodarstwa domowego - 9,5 tys. zł. Program ma być wprowadzany poprzez dwa projekty ustaw.

- Pierwszy projekt już został skierowany w ubiegłym tygodniu na stały komitet rady ministrów; to jest ta gwarancja 2,5 mld zł na mieszkania komunalne i społeczne - powiedział Paszyk.

Minister wyraził nadzieję na szybkie procedowanie projektu, który ma na celu wsparcie mieszkalnictwa własnościowego, szczególnie przy zakupie na rynku wtórnym.

- Będę robił wszystko, żeby to procedowanie nad nim odbywało się jak najszybciej. Moim celem jest, żeby ten program od czwartego kwartału tego roku zaczął obowiązywać - podkreślił.

Pierwszym komponentem programu jest wsparcie dla mieszkalnictwa komunalnego i społecznego. Ministerstwo planuje przeznaczyć na ten cel 2,5 mld zł w 2025 roku. Środki te mają umożliwić sfinansowanie do 15 tys. mieszkań komunalnych oraz tych budowanych przez społeczne inicjatywy mieszkaniowe i towarzystwa budownictwa społecznego.

- W kolejnych latach planujemy wydatkowanie jeszcze wyższych kwot - mówił minister Paszyk.

Dodatkowo, fundusze te będą przeznaczone nie tylko na budowę nowych mieszkań, ale także na remonty i modernizację już istniejących zasobów. To podejście ma na celu zwiększenie dostępności mieszkań komunalnych i poprawę ich jakości.

Drugim kluczowym elementem strategii jest wsparcie dla mieszkalnictwa własnościowego. Program ma na celu wspieranie zakupu domów z rynku wtórnego oraz budowy domów metodą gospodarczą.

- Tam, gdzie nie ma żadnych form budownictwa społecznego chcemy wspierać zakup domów z rynku wtórnego, a także zakup działki i budowę domów metodą gospodarczą - podkreślił Paszyk.

Dla nabywców mieszkań z rynku wtórnego ustalono limity cen metra kwadratowego. W większości miast limit wynosi do 10 tys. zł, natomiast w Warszawie, Gdańsku, Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu - do 11 tys. zł. Gminy będą miały możliwość podniesienia tego limitu, co pozwoli im na elastyczne kształtowanie polityki mieszkaniowej.

Minister Paszyk zapowiedział również powstanie portalu cen transakcyjnych na rynku mieszkaniowym, znanego jako portal DOM.

- Ustawa, którą roboczo nazywamy portal DOM, jest w końcowej fazie konsultacji i powinna w ciągu najbliższych dni trafić na stały komitet cyfryzacji - powiedział.

Portal ten ma prezentować statystyki dotyczące cen transakcyjnych, co pozwoli na lepsze zrozumienie rynku mieszkaniowego. Dane będą sortowane według różnych kryteriów, takich jak liczba pokoi, powierzchnia użytkowa czy lokalizacja.

Dodatkowo, program przewiduje wsparcie dla seniorów i osób niepełnosprawnych. Osoby starsze będą miały pierwszeństwo w wynajmie mieszkań gminnych dostosowanych do ich potrzeb, a także możliwość przeprowadzki do lokali gminnych.

"Osoba starsza będzie mogła wydzierżawić swoje mieszkanie gminie, w zamian uzyskując możliwość wynajęcia dostosowanego do jej potrzeb mieszkania komunalnego" - czytamy.

Program obejmuje również wsparcie dla budowy i remontów akademików, z kwotą wsparcia sięgającą nawet 80% kosztów inwestycji.

Źródło: PAP