Niektórzy lokatorzy mieszkań należących do Kieleckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego będą mogli je wkrótce wykupić. Niestety ostatnia zmiana przepisów pozwala na taki krok tylko nielicznym mieszkańców, najnowszych bloków.
W ubiegłym tygodniu prezydent Rzeczpospolitej Polskiej podpisał nowelizację ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego. Pozwala ona na wykup mieszkań wybudowanych przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego z kredytu przyznawanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Do 2011 roku nie można było wykupić tych mieszkań, potem zmieniono przepisy, ale były niejednoznaczne i pozwalały na szeroką interpretację.
Wykup mieszkań z wyjątkami
– Nowelizacja pozwala na wykup mieszkań wybudowanych przed 30 września 2009 rokiem. Wyjątek stanowią lokale, których najemcy nie ponosili części kosztów budowy – wyjaśnia Mirosław Buczkowski, prezes Kieleckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. – Chodzi o sytuację, gdy lokator nie mógł być partycypantem, bo wówczas przepisy tego zabraniały. To partycypant ponosił część kosztów budowy. Najczęściej był to ktoś bliski z rodziny, na przykład rodzice. Niestety takie zasady obowiązywały w większości naszych bloków.
Lokatorzy kieleckiego osiedla Sieje oraz bloków przy ulicach Jasnej i Wrzosowej nadal nie będą mogli zatem wykupić zajmowanych mieszkań.
Przeczytaj: Ile będzie kosztował wykup mieszkania od TBS
– Bolejemy też nad tym, ale niestety ustawodawca nie zajął się tą grupą mieszkańców – przyznaje prezes. – Mamy nadzieję, że dojdzie do kolejnej zmiany przepisów i także pozostali lokatorzy będę mogli stać się właścicielami mieszkań. U nas obecnie z wykupu mogą skorzystać tylko mieszkańcy budynków przy ulicy Puscha.
Spłacają kredyt za mieszkanie i nic z tego nie mają
Mieszkańcy Kieleckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego płacą wysoki czynsz (od października będzie to prawie 10 złotych za metr kwadratowy mieszkania), ponieważ jego składnikiem jest również spłata kredytu zaciągniętego w Banku Gospodarstwa Krajowego. Ale nawet po uregulowaniu całego kredytu lokator nie stanie się właścicielem zajmowanego mieszkania przy obecnie obowiązujących przepisach.
