Ósmy raz z rzędu dane GUS wskazują na malejącą skłonność deweloperów do rozpoczynania nowych inwestycji. Dzieję się tak od wprowadzenia w życie tzw. ustawy deweloperskiej (koniec kwietnia 2012r.). Jednak powodów takiego trendu jest więcej.
Warto wiedzieć: Czy ustawa deweloperska faktycznie chroni osoby kupujące mieszkanie
Deweloperzy budują mniej między innymi ze względu na mniejszy popyt na mieszkania. Mniej osób zainteresowanych kupnem mieszkania to wynik zakończenia programu Rodzina na swoim. Nowe inwestycje są wstrzymane również ze względu na bardzo dużą liczbę mieszkań znajdujących się dziś w ofercie firm budowlanych.
Brak nowych budów
W styczniu 2013 r. deweloperzy rozpoczęli budowę zaledwie 1,7 tys. mieszkań. Jest to wynik o 50,6% gorszy niż w analogicznym okresie przed rokiem. Negatywne wskaźniki w tym zakresie pogłębiają się już od czerwca zeszłego roku. Co więcej jest to najgorszy wynik od stycznia 2009 roku – od kiedy GUS publikuje co miesiąc dane o liczbie mieszkań, których budowę rozpoczęli deweloperzy.
Podobnie wygląda sytuacja w przypadku danych o liczbie mieszkań, na których budowę wydano deweloperom pozwolenia. W styczniu było ich o 38,7% mniej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. W pierwszym miesiącu 2013 roku wydano pozwolenia na budowę 3,3 tysięcy mieszkań. To także jest wynik najgorszy w dostępnej 4-letniej historii danych publikowanych przez GUS.
Pozytywna dynamika w działalności deweloperów widoczna jest natomiast w liczbie oddawanych mieszkań do użytkowania. Trend taki widać już od 17 miesięcy (z krótką przerwą w październiku 2012 roku). W styczniu br. do użytkowania zostało oddanych 5,3 tys. mieszkań deweloperskich. To aż o 24,9% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem.
Najlepsze atrakcje Krakowa
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
