Na dwóch rynkach można jednak mówić o większych zmianach. Które to rynki i jakie poziomy ceny obowiązują obecnie w poszczególnych miastach?
Nieznaczne spadki średniej ceny mieszkań w ujęciu kwartalnym odnotowano na rynkach pierwotnych Warszawy, Poznania i Gdańska. Tymczasem w Krakowie po trwającej ponad 4 lata tendencji spadkowej średnia cena mieszkań oferowanych przez deweloperów wzrosła. W I kw. 2013 r. odnotowano tu bowiem wzrost średniej ceny w ujęciu kwartalnym o 1,7 proc. Dzięki temu skutecznie obroniła się ona przed spadkiem do poziomu 6,5 tys. zł/mkw.
Z kolei we Wrocławiu odnotowano spadek rzędu 1,2 proc.. Przez to coraz bliższa staje się granica 6 tys. zł/mkw. Różnica między najdroższymi miastami, czyli Warszawą i Krakowem utrzymuje się w dalszym ciągu na poziomie ok. 1,4 tys. zł/mkw. Tymczasem między Krakowem i Wrocławiem sięga już ona niemal 750 zł/mkw.
Średnia cena metra kwadratowego mieszkań deweloperskich na koniec I kw. 2013 roku
Źródło: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A.
