Rozpiętość cen mieszkań na rynku wtórnym jest w Polsce bardzo duża – wynika z przygotowanego przez domy.pl zestawienia cen mieszkań w ponad 200 miastach Polski. Nie wszyscy zdają sobie jednak sprawę z tego, jaka jest skala tych różnic.
Warto wiedzieć: Od 2014 roku będzie trudniej o kredyt hipoteczny
– Dla wielu, zaskoczeniem będzie, że to nie w Warszawie mieszkania są najdroższe – mówi Marcin Drogomirecki, analityk portalu domy.pl. – Stolicę, w której średnia stawka za metr kwadratowy używanego lokalu wynosi 8325 zł – wyprzedza Sopot z ceną na poziomie 9364 zł za mkw. Droższe jest również Zakopane, gdzie metr kwadratowy mieszkania kosztuje średnio 9520 zł.
Do kogo należy rekord cen mieszkań?
Absolutną rekordzistką jest położona na Półwyspie Helskim Jurata. W tym nadmorskim kurorcie, w którym na klientów czekają niemal wyłącznie eleganckie apartamenty, średnia cena ofertowa wynosi aż 15 500 zł za metr kwadratowy. Cena jest niemal dwukrotnie wyższa niż w Warszawie, ponad trzykrotnie wyższa niż w Lublinie czy Rzeszowie i aż siedmiokrotnie wyższa niż w zamykających zestawienie – Zawierciu (2190 zł/mkw.) i Żaganiu (2103 zł/mkw.).
Wysokie ceny mieszkań w miejscowościach satelickich
Charakterystyczną cechą dużych miast, a w szczególności Warszawy, są wysokie ceny mieszkań w miejscowościach je okalających. Np. w podstołecznym Józefowie (6350 zł/mkw.), Konstancinie-Jeziornej (6550 zł/mkw.) czy Pruszkowie (6504 zł/mkw.) stawki za mieszkania są tylko nieznacznie niższe niż w Krakowie (6831 zł/mkw.) i ponad dwa razy wyższe niż w takich miastach jak Łomża (3272 zł/mkw.), Krosno (3000 zł/mkw.) czy Legnica (2952 zł/mkw.).
W oddalonym o ok. 20 km na wschód od Warszawy i stosunkowo niedrogim, z punktu widzenia warszawian, Mińsku Mazowieckim średnia stawka za mieszkanie z drugiej ręki jest wyższa niż w stolicach wielu województw – Łodzi, Bydgoszczy Szczecinie, Opolu, Katowicach czy Gorzowie Wielkopolskim.
Średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w wybranych miastach w Polsce
Wg domy.pl
Z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w maju 2013 roku wyniosło 3699,70 zł brutto, tj. ok. 2650 zł na rękę. Taka kwota pozwoliłaby na zakup co najmniej jednego m2 mieszkania w zaledwie 37 spośród 202 miast.
Warto wiedzieć: Rynek budowlany w Europie słabnie, a w Polsce gwałtownie wyhamowuje
Czy warto kupować dzisiaj mieszkanie?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
