Ceny mieszkań używanych w Kielcach. Raport

redakcja.regiodom
Panorama KielcŚwiętokrzyskie jest jednym z najmniejszych powierzchniowo województw. Na jego terenie znajduje się niewiele dużych miast (tylko stolica uzyskała status powiatu grodzkiego). Dlatego w województwie świętokrzyskim odnotowuje się mały współczynnik urbanizacji. Gospodarka, która w niewielkim stopniu tylko przyczynia się do kształtowania całkowitego krajowego PKB opiera się głównie na przemyśle hutniczym, metalowym, maszynowym. Zdecydowanym walorem świętokrzyskiego są jego przyrodnicze atrakcje turystyczne – m.in. Góry Świętokrzyskie.
Panorama KielcŚwiętokrzyskie jest jednym z najmniejszych powierzchniowo województw. Na jego terenie znajduje się niewiele dużych miast (tylko stolica uzyskała status powiatu grodzkiego). Dlatego w województwie świętokrzyskim odnotowuje się mały współczynnik urbanizacji. Gospodarka, która w niewielkim stopniu tylko przyczynia się do kształtowania całkowitego krajowego PKB opiera się głównie na przemyśle hutniczym, metalowym, maszynowym. Zdecydowanym walorem świętokrzyskiego są jego przyrodnicze atrakcje turystyczne – m.in. Góry Świętokrzyskie. Ckprzemek
Przedstawiamy aktualną sytuację na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Kielcach.

Przeciętna cena metra kwadratowego mieszkania na rynku wtórnym w Kielcach na koniec września 2013 roku wyniosła 4399 zł. To najniższa wartość wśród czterech miast ze wschodnich województw (analizowano Białystok, Kielce, Lublin i Rzeszów). W ciągu ostatniego roku średnie ceny w sprawdzanych kategoriach mieszkań rzadko kiedy przekraczały próg 5000 zł/mkw. Jeśli już tak było, to najczęściej dotyczyło to dużych lokali. W trzecim kwartale tego roku ceną taką przekroczyły tylko mieszkania 5-pokojowe.

Polecamy oferty: Mieszkania wystawione na sprzedaż w Kielcach

Najwięcej na sprzedaż wystawianych jest mieszkań z popularnego segmentu – o metrażu 38–60 mkw., a na drugim miejscu są lokale o powierzchni 60–90 mkw. Cenowo, kategorie te są najtańsze wśród wszystkich i bardzo do siebie zbliżone (średnie ceny odpowiednio 4385 zł/mkw. i 4312 zł/mkw.). 

Ceny mieszkań używanych w Kielcach. Raport

W Kielcach nie istnieje oficjalny podział administracyjny, mieszkańcy posługują się umownie przyjętymi nazwami osiedli (taki system przyjęto też w analizie kieleckiego rynku). Przykładem jest osiedle Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej (KSM). Właściwie jest ono częścią Wielkopola, jednak potoczna nazwa zdecydowanie częściej funkcjonuje w użyciu.

W centrum Kielc powstaje: Niesamowity budynek owinięty pajęczą siecią

Najmniejszą ofertą sprzedaży w ostatnim czasie charakteryzują się: Bukówka i Baranówek. Tam też odnotowuje się najwyższe ceny – odpowiednio 4839 zł/mkw. i 4702 zł/mkw. Szerokim wyborem mieszkań dysponują:

  • osiedla w centrum Kielc – średnio za cenę 4556 zł/mkw.,
  • osiedle KSM – 4389 zł/mkw.,
  • zlokalizowane w północno-zachodniej części miasta Ślichowice – 4360 zł/mkw.

Wszystkie te osiedla – poza najtańszym Czarnowem – zostały sklasyfikowane w przedziale cenowym od 4000 do 5000 zł/mkw. 

Ceny mieszkań używanych w Kielcach. Raport

W określaniu siły nabywczej na rynku mieszkaniowym Kielce wypadły słabo w porównaniu z trzema innymi miastami na wschodzie kraju - Białymstokiem, Lublinem i Rzeszowem. Zajęły przedostatnie miejsce. Wartość wskaźnika za trzeci kwartał 2013 r. to 0,73 mkw. To oznacza, że jedno wynagrodzenie wystarcza przeciętnie na sfinansowanie takiego właśnie metrażu na rynku wtórnym. 

Warto przeczytać: Wystrzegaj się ofert cenowych na rynku mieszkaniowym

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Strefa Biznesu: Zwolnienia grupowe w Polsce. Ekspert uspokaja

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na regiodom.pl RegioDom