Białystok: rynek wynajmu mieszkań dla studentów

Białystok jest administracyjnym, gospodarczym, naukowym i kulturalnym zapleczem województwa podlaskiego. Od innych polskich miast Białystok wyróżnia fakt, że liczba ludności (obecnie ponad 300 tys.) w ciągu ostatnich lat wzrosła. Tymczasem w innych ośrodkach obserwujemy tendencję do wyludniania.

Do Białegostoku ściągają z całego regionu maturzyści chcący kontynuować edukację. W stolicy województwa podlaskiego jest ok. 50 tys. studentów. Wśród 17 uczelni w tym mieście dominują uczelnie niepubliczne oraz filie bądź wydziały zamiejscowe uczelni z innych – większych miast, np. Warszawy.
Uczelni publicznych jest 5. Największe białostockie uczelnie to:

• Uniwersytet w Białymstoku – ok. 15,4 tys. studentów, 
• Politechnika Białostocka – ok. 13,1 tys. studentów, 
• Wyższa Szkoła Finansów i Zarządzania (uczelnia niepubliczna) – ok. 6 tys. studentów, 
• Uniwersytet Medyczny – ok. 5 tys. studentów.

Warto przeczytać: W akademiku, na stancji czy w samodzielnym mieszkaniu – gdzie lepiej?

Budynki Uniwersytetu (w skrócie UwB) rozsiane są po całym mieście. Najwięcej jest ich w Centrum oraz w okolicy ul. Wiejskiej – niedaleko budynków Politechniki. Uczelnia ma ponad 600 miejsc w domach studenckich.Kampus Politechniki Białostockiej znajduje się u zbiegu ulic Wiejskiej i Zwierzynieckiej. Przy ul. Zwierzynieckiej znajdują się również 4 akademiki, w których łącznie jest ponad 1700 noclegów dla studentów.

Wyższa Szkoła Finansów i Zarządzania znajduje się przy ul. Ciepłej, nieopodal centrum miasta.Główną siedzibą Uniwersytetu Medycznego jest zabytkowy Pałac Branickich. Pozostałe budynki tej uczelni są w okolicy pałacu oraz otaczającego go parku. Uczelnia dysponuje ponad 800 miejscami w dwóch domach studenckich.

Studenci, którzy nie otrzymali miejsca w akademiku, muszą wynająć jakieś lokum. Z jakimi stawkami przywitają ich właściciele białostockich mieszkań?  

Jakie lokale są do wynajęcia w Białymstoku

Na białostockim rynku wynajmu dominują mieszkania 2-pokojowe. Co trzecie mieszkanie oferowane do wynajęcia jest trzypokojowe. Kawalerki to jedynie 10 procent lokali do wynajęcia. Dużych mieszkań jest niewiele.

Polecamy ogłoszenia z ofertami najmu: Białystok - mieszkania do wynajęcia

Ceny za wynajem

Na jakie wydatki powinni być przygotowani studenci poszukujący mieszkania do wynajęcia na terenie Białegostoku? Kwoty te są wyraźnie niższe niż w największych aglomeracjach. Musimy jednak pamiętać, że cały region nie należy do najbogatszych.

Wynajęcie kawalerki wiąże się z przeciętnym comiesięcznym wydatkiem na poziomie 939 zł. Typowe mieszkanie 2-pokojowe oferowane jest w cenie 1 085 zł/miesiąc. Trzy pokoje to wydatek na poziomie 1416 zł/miesiąc. Średnia cena nielicznych mieszkań 4-pokojowych sięga 2 238 zł/miesiąc. 

Najtańsze mieszkania można wynająć w wieżowcach na osiedlu Dziesięciny (961 zł/miesiąc). Najwyższe przeciętne ceny występują na osiedlu Mickiewicza (1 388 zł/miesiąc). Na terenie ponad połowy białostockich osiedli średnia cena mieszkań do wynajęcia kształtuje się między 1300–1400 zł/miesiąc. 

Dobrze wiedzieć: Jak powinna wyglądać umowa na wynajem mieszkania