Analiza rynku mieszkaniowego. W Polsce brakuje ponad milion mieszkań

redakcja.regiodom, Emmerson S.A.
Rynek mieszkaniowy w PolscePrzewiduje się, że likwidacja deficytu mieszkaniowego w naszym kraju potrwa prawie 9 lat. Okres ten może się jednak wydłużyć, mimo że przyrost ludności spada.
Rynek mieszkaniowy w PolscePrzewiduje się, że likwidacja deficytu mieszkaniowego w naszym kraju potrwa prawie 9 lat. Okres ten może się jednak wydłużyć, mimo że przyrost ludności spada. expressivegrafix
Udostępnij:
W oparciu o dane GUS deficyt mieszkaniowy w Polsce ocenia się na ponad milion mieszkań. Zdaniem ekspertów jego likwidacja potrwa 9 lat.

Zgodnie z danymi Głównego Urzędu Statystycznego w 2010 roku liczba gospodarstw domowych w Polsce wynosiła 14,49 mln. Podczas, gdy w tym samym czasie liczba mieszkań osiągnęła poziom 13,42 mln. 

Aby zapewnić „dach nad głową" swoim mieszkańcom rządy w innych krajach europejskich starają się na różne sposoby zwiększać liczbę dostępnych mieszkań. W Polsce w ostatnich latach rząd pomagał, wygaszanym teraz, programem Rodzina na swoim. Ludzie mogli liczyć na dopłaty do kredytów hipotecznych. Niestety po ograniczeniu wysokości cen mieszkań, które można kupić korzystając z RnS, trudno znaleźć mieszkanie spełniające wymogi programu.

Chętniej kupujemy własne mieszkania mając perspektywę częściowego odciążenia domowego budżetu. Państwo dofinansowuje spłatę kredytu mieszkaniowego przez pierwsze 8 lat trwania umowy z bankiem. Przez kilka lat trwania RnS z dofinansowania państwa skorzystała duża grupa ludzi młodych, rozpoczynających dorosłe życie.

Charakterystyka polskich zasobów mieszkaniowych

Zasoby mieszkaniowe w Polsce; lata 2006-2010 
Wartość2006 r.2007 r.2008 r.2009 r.2010 r.
Liczba mieszkań 12 877 000 12 994 000 13 150 000 13 302 000 13 422 000 
Liczba osób w jednym mieszkaniu2,96     2,93 2,90 2,87 2,85 
Liczba osób przypadających na pomieszczenie0,80  0,79  0,78  0,77 0,77 
Liczba pomieszczeń w mieszkaniu3,69    3,70 3,70 3,71 3,71 
Przeciętna powierzchnia użytkowa
mieszkania [m2
69,5  69,8  70,2  70,5
70,9 

Przeciętna powierzchnia użytkowa
na 1 osobę [m2
23,5  23,8  24,2  24,6  24,9 

Źródło: Emmerson na podst. dan_2,96 2,93 2,90 2,87 2,85_ych GUS, http://www.stat.gov.pl 

Likwidacja luki mieszkaniowej - minimum 9 lat

Jak widać liczby poprawiają się z roku na rok, ale tempo ich wzrostu jest niepokojąco niskie. Jeżeli liczba mieszkań będzie przyrastać na ubiegłorocznym poziomie, to likwidowanie deficytu mieszkaniowego zajmnie w Polsce około 9 lat.

Proces ten może się wydłużyć, pomiomo tego że rodzi się nas coraz mniej i populacja Polski raczej zmniejszy się w przyszłości. Jednak będzie następował jednoczesny wzrost liczby gospodarstw domowych, szczególnie jedno- i dwuosobowych.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Nowa ustawa deweloperska

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej RegioDom
Dodaj ogłoszenie