Zakup mieszkania do 200 tys. zł. Gdzie jest możliwy

redakcja.regiodom, Metrohouse & Partnerzy S.A.
Klucze do domuZakup mieszkania do 200 tys. zł. Gdzie jest możliwy
Klucze do domuZakup mieszkania do 200 tys. zł. Gdzie jest możliwy Metrohouse & Partnerzy S.A.
Czy nabycie własnego M za cenę do 200 tys. zł jest możliwe? Tak, ale wszystko zależy od regionu kraju i miasta. Podczas gdy w Warszawie znalezienie takiego lokum jest bardzo trudne, to w Kaliszu, Radomiu i Częstochowie mając taką kwotę można przebierać w ofertach.

Są również miasta, w których za 200 tys. zł można kupić nawet mieszkanie 4-pokoje. Agencja nieruchomości Metrohouse przeanalizowała bazę 60 tysięcy aktualnych ofert nieruchomości pod kątem dostępności mieszkań w cenie poniżej 200 tys. zł. Najwięcej takich ofert sprzedaży znajdziemy w miastach, gdzie liczba mieszkańców nie przekracza 300 tys. Najtrudniejsza sytuacja jest w Warszawie. W stolicy takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko.

Miasta powyżej 300 tys. mieszkańców – najgorzej w Warszawie

Wśród największych analizowanych miast w najgorszej sytuacji są nabywcy mieszkań w Warszawie. Zaledwie 1 proc. ofert sprzedaży dotyczy mieszkań w cenie poniżej 200 tys. zł. – W tej cenie zdarzają się głównie kawalerki lub mieszkania dwupokojowe o metrażach nieznacznie przekraczających 30 metrów kwadratowych, mówi Piotr Kerner, dyrektor regionalny Metrohouse.

We Wrocławiu, Krakowie i Gdańsku odsetek takich mieszkań na rynku wynosi odpowiednio 4, 5 i 6 proc. Dość dużo tego typu lokali znajdziemy w Łodzi (35 proc.) i Bydgoszczy (44 proc.). Barbara Pieczkowska, dyrektor biura Metrohouse w Lublinie twierdzi, że w tej kwocie znajdziemy lokale w różnych lokalizacjach, od centrum miasta, aż po obrzeża, od starego budownictwa do budynków z ostatnich lat. – Większe metraże w dobrych i droższych dzielnicach będą wprawdzie do remontu, ale mniejsze mieszkania mogą być nawet w wysokim standardzie.

Miasta od 100 do 300 tys. mieszkańców – w Radomiu nie jest źle

O wiele lepsza sytuacja występuje w mniejszych miejscowościach. Wśród analizowanych miast z przedziału 100–300 tys. mieszkańców największe szanse na zakup mieszkania w cenie niższej niż 200 tys. zł mają kupujący z Kalisza (89 proc.) i Częstochowy (80 proc.). Sytuacja nie wygląda też źle w Radomiu, Legnicy i Elblągu. Wszędzie tam odsetek lokali dostępnych na rynku w cenie poniżej 200 tys. zł przekracza 60 proc. Przykładowo w Radomiu za taką kwotę możemy kupić nawet czteropokojowe mieszkanie w budynku z wielkiej płyty o metrażu 80 m kw. W zestawieniu słabo wypada Gdynia, gdzie tylko 9 proc. ofert jest wystawionych do sprzedaży w cenie niższej niż 200 tys. zł.

Miasta do 100 tys. mieszkańców

Największy wybór najtańszych mieszkań znajdziemy w miastach poniżej 100 tys. mieszkańców. Przykładowo w Tomaszowie Mazowieckim, gdzie niemal wszystkie mieszkania kupimy w tym pułapie cenowym. – Za 200 tys. zł można kupić dwupokojowe mieszkanie w budynku z cegły w nowszym budownictwie, ale również znajdziemy oferty sprzedaży mieszkań czteropokojowych w budynkach z wielkiej płyty, mówi Krzysztof Czyż, dyrektor oddziału Metrohouse w Tomaszowie Mazowieckim.

Większych problemów z zakupem nie powinni mieć też klienci z Lubina, Głogowa i Piły. Po drugiej stronie stawki znajduje się drogi Sopot, gdzie tylko 4 proc. ofert ma cenę niższą niż 200 tys. zł. Problemy ze znalezieniem takich mieszkań będą mieć także klienci poszukujący lokum w miastach satelickich stolicy – w Pruszkowie i Legionowie to odpowiednio 9 i 15 proc. całej oferty. 

Zakup mieszkania do 200 tys. zł. Gdzie jest możliwy

Źródło: Metrohouse & Partnerzy S.A., wybrane lokalizacje 

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Polacy ocenili rząd Tuska. Zaskakujące wyniki

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na regiodom.pl RegioDom