Taki wniosek wysuwają eksperci z Home Broker. Porównali wysokość zarobków do stawek za wynajem mieszkania.
Zobacz również: Rynek najmu w Polsce na tle innych krajów europejskich
– Na rynku transakcji kupna-sprzedaży można więc szacować, ile metrów mieszkania można kupić za miesięczną pensję, a na rynku najmu, jaką część dochodów pochłania czynsz płacony właścicielowi zajmowanego lokalu – tłumaczą analitycy z Home Broker.
W tym porównaniu Polska na tle innych krajów europejskich wygląda słabo. Statystycznie 2-osobowa rodzina wydaje na wynajęcie mieszkania aż 30 procent swoich dochodów.
Tutaj wynajem jest najtańszy
Niemcy, Austria, Słowacja czy Malta należą do państw, w których wynajem jest najtańszy. Na przykład austriacka rodzina za zajmowane mieszkanie przekazuje jego właścicielowi 16,5 procent swojego budżetu domowego. Rekordowo niskie stawki są na Malcie – 5,2 procent.
Single prawie wszędzie muszą płacić więcej
Wydatki osób samotnych na najem są wyższe niż w przypadku rodzin. To dlatego, że w liczniejszych gospodarstwach domowych przeważnie więcej osób zarabia. Na przykład w Wielkiej Brytanii 2-osobowe rodziny wydają na najem prawie 27 procent dochodów, a single około 40 procent.
Inna sytuacja jest jedynie w Polsce i Irlandii. – Zgodnie z danymi Eurostatu, przeciętne jednoosobowe gospodarstwo domowe wydaje w tych krajach na najem mniej niż dwuosobowe – zauważają ekslerci z Home Broker.
Dlaczego? W Polsce rynek najmu mieszkań jest bardzo mały. Jedynie 2,5 procent obywateli wynajmuje od kogoś mieszkania. Sporą grupą z niej korzystającą są studenci. Ci poszukują najczęściej mieszkań 3-pokojowych, żeby w kilka osób opłacać czynsz i tak minimalizować koszty.
