Wybór projektu domu: jakie szczegóły wziąć pod uwagę

Warunki formalne

Chcąc wybudować dom, należy przede wszystkim kierować się warunkami zawartymi w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Mogą znajdować się w nich pewne ograniczenia dotyczące architektury, kształtu, gabarytów czy usytuowania budynku na działce budowlanej. Katalog projektów zawiera różnorodną ofertę, którą można dostosować do swoich potrzeb. Jeśli w projekcie domu nie muszą być uwzględnione istotne ograniczenia, należy stosować się do wytycznych zawartych w prawie budowlanym.

Zobacz wideo: Jak wybudować dom w cenie mieszkania

Wielkość rodziny

Drugim co do ważności kryterium jest model rodziny. Odgrywa on główną rolę przy wyborze wielkości domu, rozmieszczenia pomieszczeń oraz zastosowanej w projekcie funkcjonalności. Należy pamiętać, że dla seniorów czy rodziny z małymi dziećmi wygodniejsze będą domy parterowe, w których wszystkie pomieszczenia dostępne są na jednym poziomie. Natomiast domy z poddaszem czy piętrem będą odpowiedniejsze dla rodziny posiadającej starsze dzieci. W domach tych będzie można wydzielić osobną strefę nocną.

Funkcjonalność domu

Aby wszyscy domownicy mieszkali wygodnie w domu, konieczne jest zaplanowanie funkcjonalności pomieszczeń. Ważny jest przede wszystkim układ przestrzenny, a także powierzchnia domu. Są one zależne od liczby mieszkańców oraz stylu życia rodziny. Duży dom zapewni swobodę poruszania się i możliwość lepszego rozplanowania przestrzeni. Nie zabraknie tu także miejsca na różnego rodzaju schowki, w których będzie można ukryć nieużywane na co dzień przedmioty.

Należy pamiętać, że domy o rozłożystych bryłach wymagają większych działek, ich budowa wiąże się także z wyższym kosztem realizacji i wyższymi opłatami eksploatacyjnymi. Tańsze w budowie i użytkowaniu będą zaś domy zaprojektowane na prostych rzutach, które mają zwartą bryłę.

Pomyśl również: Czy lepszy projekt domu jednorodzinnego z tarasem, czy bez niego**?**

Zdecydowanie bardziej funkcjonalne są domy, w których oddzielono poszczególne strefy: dzienną, nocną oraz gospodarczą. W części gospodarczej warto zaplanować kotłownię, pralnię z suszarnią, spiżarnię, a także schowki. Istotne będzie także umiejscowienie garażu. Dla osób, które chcą oszczędzić miejsce na działce, idealną propozycją będzie wybór projektu z garażem w bryle domu.

Projekt a kierunki geograficzne

Aby wszystkie pomieszczenia w domu były dostatecznie doświetlone, konieczne jest kierowanie się usytuowaniem domu względem słońca podczas wyboru projektu. Należy pamiętać, że na naszej półkuli najkorzystniej jest umieścić pomieszczenia dzienne od południa, zachodu lub południowego-zachodu. Z tej strony powinien znajdować się przede wszystkim salon oraz taras.

Warto wiedzieć: Projekt domu – lepszy z katalogu, czy indywidualny**?**

Po stronie przeciwnej, czyli mniej doświetlonej, dobrze będzie zaplanować pomieszczenia gospodarcze, garaż czy łazienki. Gdy lubimy się budzić wraz ze wschodem słońca, warto umieścić sypialnię od strony wschodniej.