Warszawa: zmiany na mapie pierwotnego rynku mieszkaniowego

Emmerson S.A.
WarszawaWarszawa: zmiany na mapie pierwotnego rynku mieszkaniowego mk
Wilanów w dół, Żoliborz w górę to jedne ze mina na rynku mieszkań deweloperskich. W których warszawskich dzielnicach jest największy wybór mieszkań? Zobacz, co zmieniło się w ciągu roku.

W końcówce 2012 roku Białołęka straciła pozycję lidera wśród warszawskich dzielnic pod względem podaży rynkowej na rzecz Woli. Skokowy przyrost oferty w ostatnim kwartale 2012 r. miał miejsce w dzielnicy Żoliborz. Dzięki temu Żoliborz awansował już na piątą pozycję w grupie warszawskich dzielnic odznaczających się najwyższą podażą rynkową. Warto przypomnieć, iż przez długi okres czasu należał on do grupy dzielnic Warszawy z najmniejszą liczbą inwestycji deweloperskich.

Tymczasem na terenie Wilanowa od dłuższego czasu trwa okres posuchy na rynku pierwotnym. O ile jeszcze na koniec 2011 r. oferta Wilanowa stanowiła czwarty wynik w mieście, to już na koniec 2012 r. był to dopiero siódmy rezultat w grupie stołecznych dzielnic. Nie zmienia to jednak faktu, iż pod względem udziału ukończonych mieszkań w ofercie dzielnica ta nie ma sobie równych już od ponad dwóch lat. 

Ranking warszawskich dzielnic oferujących największą liczbę mieszkań deweloperskich 

Warszawa: zmiany na mapie pierwotnego rynku mieszkaniowego

Źródło: Pierwotny rynek mieszkaniowy Warszawy - IV kw. 2012 r.", Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A.

Deweloperzy ostrożni w działaniu

Obecny rynek to nie czas na eksperymenty. Zdecydowana większość deweloperów – szczególnie czołowi gracze rynkowi, stosuje ostrożnościową strategię inwestycyjną. W tym momencie nowe inwestycje startują przede wszystkim w sprawdzonych lokalizacjach. W ostatnim kwartale 2012 roku najwięcej nowych mieszkań powstało w tych dzielnicach, które klasyfikowane są obecnie w ścisłej czołówce pod względem wielkości podaży rynkowej.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie