Termomodernizacja domu: sposób na niższe koszty ogrzewania. Jak ją wykonać

Aby zmniejszyć zapotrzebowanie domu na energię oraz zredukować koszty ogrzewania, niezbędne jest docieplenie budynku. Często pomaga również wymiana starej i nieszczelnej stolarki budowlanej.

Przybliżamy proces termomodernizacyjny. Mówimy o tym jak wygląda i w jakim okresie najlepiej go przeprowadzić.

Termomodernizacja domu – na czym polega

– Docieplenie budynku to przedsięwzięcie, które ma poprawić efektywność energetyczną budynku, przy równoczesnym zminimalizowaniu kosztów za ogrzewanie. Wartością dodaną takiej inwestycji jest niewątpliwie poprawa estetyki zewnętrznej obiektu, która poprzez działania związane z ociepleniem ścian zewnętrznych oraz do fundamentów, zyskuje na atrakcyjności. Choćby dzięki wykorzystaniu nowego typu tynków, farb odpornych na zmienne warunki atmosferyczne, wymianie barierek balkonowych i parapetów czy też wykonaniu opaski wokół budynku z bloczków betonowych lub granitowych – mówi Jarosław Konior, ekspert w dziedzinie termomodernizacji z firmy budowlanej Profil.

Przeczytaj również poradnik:Ocieplanie domu - jak wybrać dobrego wykonawcę

Podczas realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego ważne są warunki atmosferyczne. By termomodernizacja powiodła się i nie wydłużyła w czasie, najkorzystniejszym okresem na jej przeprowadzenie jest rozpoczęcie prac jeszcze w okresie wiosennym. Tak, by mogły one zakończyć się przed jesienią.

Od czego zacząć? Pierwszym krokiem inwestycji jest przeprowadzenie audytu energetycznego. Ma on wskazać najbardziej optymalne rozwiązania – pod względem oszczędności energii oraz kosztów termomodernizacji. Informacje zawarte w audycie pozwolą więc określić możliwe metody oraz wskazać tę najbardziej optymalną.

Audyt energetyczny i jego etapy

W ramach sporządzania audytu energetycznego w pierwszej kolejności certyfikowany audytor analizuje stan, w którym jest dom oraz weryfikuje jego parametry techniczne. Na tym etapie ustala się sezonowe zapotrzebowanie domu na ciepło w standardowym okresie grzewczym. Po czym określa się koszty ogrzewania w tzw. warunkach średnich, do których będą nawiązywać wskazywane działania modernizacyjne.

W następnej kolejności wyodrębnia się wszelkie możliwości rozwiązań usprawniających, które po wdrożeniu zrealizują cele termomodernizacji domu. Jednym z nich jest zmniejszenie kosztów za energię w sezonie grzewczym.

Następnie sporządza się kosztorys inwestorski. Ma on zobrazować potencjalne koszty, które będzie trzeba ponieść w związku z dociepleniem domu.

Analizując opłacalność wskazywanych w audycie rozwiązań dokonuje się wyboru najbardziej odpowiednich. Muszą one uwzględniać zarówno aspekty związane z kosztami oraz z poprawą komfortu mieszkalnego domowników.

Termomodernizacja ze wsparciem finansowym

Na termomodernizację domu można uzyskać dofinansowanie. Na czym ono polega? To tak zwana premia termomodernizacyjna, o którą można starać się w Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) lub w innym z nim współpracującym.

Dowiedz się: Jak uzyskać dofinansowanie do termomodernizacji****

Warunkiem jest dołączenie do wniosku kredytowego dokumentu potwierdzającego przeprowadzenie audytu energetycznego. Wykonanie inwestycji zgodnie z przedstawionym we wniosku projektem, a także dotrzymanie określonego tam terminu realizacji jest przepustką do spłaty kredytu o pomniejszoną kwotę przyznanej premii termomodernizacyjnej. Warto zaznaczyć, że wysokość możliwej otrzymanej pomocy wynosi 16% kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia.

Korzyści wynikające z przeprowadzenia termomodernizacji budynku

• redukcja kosztów ogrzewania poprzez zmniejszenie zużycia energii,
• poprawa estetyki zewnętrznej budynku,
• polepszenie komfortu mieszkalnego domowników oraz związana z tym poprawa zdrowia – ciepło, brak wilgoci, a co z nią związane brak pleśni na ścianach,
• korzyści ekologiczne związane z ograniczeniem zużycia źródeł energii,
• wzrost wartości rynkowej nieruchomości.

Podsumowując warto zaznaczyć, że przedsięwzięcie termomodernizacyjne jest inwestycją na długie lata. Chcąc znacznie obniżyć koszty energii oraz poprawić komfort mieszkania warto więc dokładniej zapoznać się z tematyką dociepleń budynków.