TBS w Koszalinie: ruszy budowa nowych budynków

mk, mas / gk24.pl
Dom mieszkalny wybudowany przez KTBS na osiedlu UENa 10 czerwca jest planowany odbiór techniczny nowych mieszkań KTBS na osiedlu Unii Europejskiej, które są już na ukończeniu.
Dom mieszkalny wybudowany przez KTBS na osiedlu UENa 10 czerwca jest planowany odbiór techniczny nowych mieszkań KTBS na osiedlu Unii Europejskiej, które są już na ukończeniu. Radek Koleśnik
Koszalińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego ogłosiło przetarg ma budowę trzech budynków na osiedlu Unii Europejskiej. Wcześniej, radni miejscy dali zgodę, by spółkę zasilić 2,3 mln złotych.

Do kwoty 2,3 mln złotych należy doliczyć wartość gruntu. Tym samym udział miasta w budowie nowych lokali mieszkalnych będzie stanowić ok. 42%. Pozostała część to będzie 30-procentowa partycypacja w kosztach budowy ze strony chętnych lokatorów i wkład Koszalińskiego TBS. Ta konstrukcja finansowa na nowych zasadach wzięła się stąd, że – jak pisaliśmy – nie ma możliwości skorzystania z preferencyjnego kredytu z Banku Gospodarstwa Krajowego.

W każdym z czterokondygnacyjnych bloków ma być po 16 mieszkań, razem 48.

  • W pierwszym budynku powstanie 8 mieszkań dwupokojowych ok. 50-metrowych i 8 mieszkań dwupokojowych ponad 55-metrowych.
  • W drugim budynku będzie 8 mieszkań dwupokojowych od 48,6 do 51,2 m2, cztery mieszkania dwupokojowe od 54,4 do 54,7 m2 oraz cztery mieszkania trzypokojowe (ok. 70-metrowe).
  • W trzecim budynku będzie podobny układ, jak w obiekcie drugim.

Wykonawca będzie miał 15 miesięcy na budowę i oddanie budynków mieszkalnych do użytku. Oferty od chętnych firm będą przyjmowane w KTBS do 6 czerwca. Tego dnia będzie otwarcie kopert. O wynikach przetargu, a także o rozpoczęciu naboru podań od mieszkańców poinformujemy.

Przypomnijmy, że wcześniej mówiło się, że powstaną aż 4 bloki Koszalińskiego TBS. 26 kwietnia tego roku stanęło jednak na trzech obiektach, ponieważ Koszalin nie może już liczyć na kredyt na preferencyjnych warunkach.

Zamiast czterech wybudujemy trzy budynki, bo został zlikwidowany Krajowy Fundusz Mieszkalnictwa i nie możemy dostać preferencyjnego kredytu – mówił wtedy wiceprezydent Andrzej Kierzek. – Teraz będziemy więc budować przy udziale wkładu od przyszłych lokatorów, budżetu miasta i budżetu KTBS. Jest jednak warunek – musimy znaleźć w przetargu wykonawcę, który wybuduje mieszkania poniżej 2,8 tys. za metr kwadratowy. – Z tym akurat nie powinno być problemu, bo teraz budujemy po 2 tysiące za metr – stwierdza Piotr Kroll, prezes KTBS.

Przyszli mieszkańcy planowanych bloków na osiedlu Unii Europejskiej będą musieli wyłożyć 30% wartości mieszkania. – To w przełożeniu na konkretne kwoty oznacza: przy małych mieszkaniach około 38 tys. zł wkładu, przy nieco większych – 40–45 tysięcy, a przy jeszcze większych 70-metrowych – około 50 tysięcy – wylicza Piotr Kroll.

KTBS dołoży około 28% ze swojej kasy. – To będzie z pieniędzy własnych, z żadnego kredytu – zastrzega Piotr Kroll. – Co roku mamy zyski około 700 tysięcy, to jest odkładane, a nie przejadane, więc mamy za co budować.
Najwięcej, bo 42% wkładu ma mieć miasto – w tym jest wartość gruntu na osiedlu Unii Europejskiej oraz 2,3 mln złotych w gotówce.

Obecnie na osiedlu Unii Europejskiej dobiega końca budowa mieszkań dla 87 rodzin. Do tego przewidziany jest tutaj 40-metrowy lokal użytkowy. Na razie plan jest taki, by zajęła go rada osiedla. 

Dopłaty do cen energii

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie