Targi Mieszkaniowe Porannego już za tydzień. Będzie w czym wybierać

Impreza targowa odbędzie się w siedzibie Naczelnej Organizacji Technicznej w centrum Białegostoku. Potrwa dwa dni, więc będzie czas na podjęcie decyzji o kupnie konkretnego mieszkania lub domu. 

Warto zapytać fachowców

Oczywiste jest, że podejmując tak ważną decyzję, której skutki będziemy odczuwać choćby finansowo przez wiele lat, trzeba rozważyć wiele kwestii. I to nie tylko tych dotyczących możliwości wzięcia czy spłaty kredytu.
– Większość z nas ma samochody, ale jednak sprawa komunikacji wokół osiedla, gdzie zamierzamy zamieszkać jest bardzo ważna – podpowiada Krzysztof Hackiewicz z Oddziału Podlaskiego Polanowscy Nieruchomości w Białymstoku – Dostępu do przedszkola, szkoły, ośrodka zdrowia. Przyjrzyjmy się także, w jakiej technologii budowany jest blok czy dom. Bo poszczególne materiały budowlane mają np. różny stopień promieniowania. Na to u nas jeszcze słabo zwraca się uwagę, ale wcześniej czy później ocena nieruchomości pod tym kątem będzie wręcz wymagana prawnie. Ma to też znaczenie czysto mechaniczne: jak długo ten blok będzie stał.

Dowiedz się: Jak sfinansować zakup własnego M

Jak podkreśla nasz rozmówca, nie każdy oczywiście zna się na technologiach budowlanych, dlatego warto się podeprzeć wiedzą znajomego fachowca. Tym bardziej, że technologie budowlane zmieniają się dosyć szybko.
– Dobrze jest też sprawdzić kierunek świata, w jakim zwrócone jest nasze mieszkanie, żeby np. nie narażać się na zbytnie nasłonecznienie czy przeciwnie, zacienienie lokalu w stopniu, jaki nam nie odpowiada – wylicza dalej pan Krzysztof. – I oczywiście zawsze bardzo istotne jest poznanie stanu prawnego nieruchomości, bez względu, czy kupujemy ją na rynku pierwotnym czy wtórnym. Umowa powinna być sporządzona notarialnie, a roszczenia nabycia nieruchomości powinny być wpisane w księdze wieczystej.

Warto wiedzieć: Co i jak czytać w księgach wieczystych

– Zresztą notariusz jest też doskonałym doradcą, na jakie zapisy w umowach zwracać uwagę, czy jakie rozwiązania dają największe bezpieczeństwo naszym pieniądzom – dodaje Krzysztof Hackiewicz. – Klient powinien wręcz móc sprawdzić księgę wieczystą, żeby potwierdzić, czy deweloper jest właścicielem i nie ma tam wpisanych żadnych roszczeń wobec działki.
Doradca zwraca też uwagę, że jeśli kierujemy się do miejscowych deweloperów, to zazwyczaj ich znamy. Natomiast innych warto sprawdzić oglądając ich sprawozdania finansowe, które deweloper powinien bez problemu pokazać na żądanie klienta.

– Dobrą formą też jest zasięgnięcie opinii o inwestycjach interesującego nas dewelopera – dodaje Krzysztof Hackiewicz. – Jak się sprawdzają te, które ukończył, a jakie rozwiązania stosowane są w tych, które nas interesują, a są jeszcze w trakcie budowy.

Rabaty, promocje i mapa inwestycji

Tradycją Targów Mieszkaniowych Porannego jest to, że deweloperzy przygotowują na imprezę szereg propozycji w promocyjnej cenie. Można się też od razu umówić na obejrzenie lokalu w dogodnym terminie. A można przejść od banku do banku i porównać oceny ich przedstawicieli dotyczące naszych możliwości finansowych.

Zawczasu podpowiadamy też Państwu, że mamy kilka narzędzi, które mogą Wam pomóc w przygotowaniu się do podjęcia decyzji dotyczącej wyboru własnego M. Jednym z takich narzędzi jest portal deweloperzy.bialystok.pl. Na nim – korzystając z kilku możliwych konfiguracji (np. według nazwy dewelopera lub rodzaju inwestycji) – można się dokładnie przyjrzeć dziesiątkom ofert dostępnych na rynku. Włącznie z cenami mieszkań i domów, opisem lokalizacji czy rzutami wnętrz. Dane te są aktualizowane, a na targach będzie można je skonfrontować z przedstawicielami firm deweloperskich.

Innym ciekawym narzędziem, które może Państwu pomóc w dokonaniu wyboru wymarzonego mieszkania, jest wirtualna mapa inwestycji. Będzie ona dostępna na stoisku Kuriera Porannego podczas targów. Wodząc palcem po mapie Białegostoku i okolic można dzięki niej łatwo zlokalizować poszczególne inwestycje mieszkaniowe i ocenić, czy takie ich umiejscowienie odpowiada naszym planom.

Zapraszamy na targi w dniach 13 i 14 września. Wstęp na imprezę jest wolny.