- Rynek nieruchomości jest daleki od stabilności, a wiele zależy także od poszczególnych sektorów.
- W największych firmach, związanych z nieruchomościami magazynowymi zatrudnienie spada, ale mniejsi deweloperzy poszukują pracowników i przewidują wzrosty. Jednocześnie w sektorze mieszkaniowym widoczne jest spowolnienie, co przekłada się na zapotrzebowanie na określonych pracowników.
- Coraz bardziej liczą się kwalifikacje pracowników oraz kompleksowa wiedza dotycząca procesu inwestycyjnego.
Rynek nieruchomości podlega ciągłym zmianom, wynikającym z przyczyn makro- i mikroekonomicznych oraz sytuacji geopolitycznej. Oznacza to konieczność dostosowania się do zmian, co jest widoczne w zróżnicowaniu poszczególnych sektorów oraz wymaganiach dotyczących pracowników.
– W segmencie magazynowym największe firmy zmniejszają zatrudnienie, ale mniejsi deweloperzy widzą potencjał i zwiększają zatrudnienie, przygotowując się na wzrosty. W biurach i handlu dostosowanie się do zmieniających preferencji klientów jest kluczowe. Sektor mieszkaniowy notuje spowolnienie z powodu wysokich stóp procentowych, co może ograniczyć zapotrzebowanie na specjalistów – informuje firma Michael Page w najnowszym raporcie o zarobkach.
Wsparcie sprzedaży coraz ważniejsze, tak jak mieszkania na wynajem
Wzrasta zapotrzebowanie na menedżerów marketingu, które wynika z konieczności wsparcia sprzedaży. Poszukiwani są także pracownicy odpowiedzialni za najem mieszkaniowy, co ma związek z rozwojem platform PRS (Private Rented Sector, najem instytucjonalny).
Kto jeszcze może liczyć na zatrudnienie w nieruchomościach? Wysokiej klasy specjaliści, bo widoczna jest zmiana pokoleniowa.
– Poszukiwanie sukcesorów jest coraz ważniejsze. Właściciele firm deweloperskich coraz częściej szukają menedżerów do kontynuacji ich projektów, zarówno wewnętrznie, jak i zewnętrznie, wprowadzając nowe spojrzenia – informują analitycy Michael Page.
Jakich pracowników poszukują pracodawcy? Liczy się kompleksowa wiedza i szerokie kompetencje
Pracodawcy poszukują kandydatów z wielodyscyplinarnymi kompetencjami i szeroką wiedzą na temat procesu inwestycyjnego – od zakupu ziemi po realizację projektu. Specjaliści, którzy potrafią zarządzać kluczowymi etapami tego procesu, są szczególnie cenieni. – dowiadujemy się z raportu.
W branży nieruchomości wzrasta presja na wynagrodzenia. Ponad połowa (57%) specjalistów nie jest zadowolona z wynagrodzenia. Coraz bardziej liczy się też elastyczność pracy.
TOP 5 najbardziej poszukiwanych stanowisk i ich zarobki
Obecnie w branży nieruchomości najbardziej poszukiwani są:
- Land Acqusition Manager – osoba zajmująca się wyszukiwaniem i pozyskiwaniem terenów pod inwestycje. Minimalne wynagrodzenie to 24 tys. zł brutto, maksymalne – 45 tys. zł brutto
- Development Director, czyli dyrektor ds. rozwoju – minimalne wynagrodzenie na tym stanowisku to 24 tys. zł brutto, maksymalne – 50 tys. zł brutto
- Project Manager, zarządzanie projektem, zarobi od 17 do 26 tys. zł brutto
- Property Manager, należy do niego zarządzanie nieruchomością, a zarobki wynoszą od 14 do 22 tys. zł brutto
- Leasing Manager (kierownik ds. wynajmu, zarządzający agentami nieruchomości) zarobi od 16 do 26 tys. zł brutto.
Jak wyglądają zarobki na innych stanowiskach specjalistycznych i menedżerskich? Oto minimalne i maksymalne zarobki brutto, na podstawie umowy o pracę. Nie obejmują bonusów i dodatkowych benefitów.
Źródło: Raport „Przegląd Wynagrodzeń i Trendów na Rynku Pracy 2025” firmy rekrutacyjnej Michael Page
