Szczecin: To ostatnia chwila, by kupić mieszkania komunalne za grosze

To wynik nowej polityki mieszkaniowej. Miasto tłumaczy się, że nie ma pieniędzy na utrzymanie tzw. substancji mieszkaniowej, że ludzie nie płaca czynszów, że potrzebne są pieniądze na remonty itd.
- Wpływy z czynszów nie pokrywają kosztów bieżących utrzymania wszystkich nieruchomości, nasz zasób mieszkaniowy ulega degradacji - tak argumentuje nowe warunki wiceprezydent Mariusz Kądziołka.

Pomysł zmiany wysokości bonifikat opracował zarząd miasta, ale przyklepali go radni na kwietniowej sesji. Uchwały Rady Miasta opublikowane już zostały w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego 25 maja oraz 6 czerwca br.

Aktualnie o wnioski o wykup mieszkań na starych zasadach złożyło około 30 tysięcy osób. Wnioski można składać jeszcze w siedzibach rejonowych Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych.

Zamiany w polityce mieszkaniowej mają być wprowadzane stopniowo. W pierwszej kolejności zmieniają się te, dotyczące sprzedaży lokali komunalnych. Stąd graniczna data 20 czerwca, do którego można kupować z bonifikatą 95 proc., gdy kupowany jest lokal mieszkalny i 97 proc., gdy gdy sprzedawane są jednocześnie wszystkie pozostałe lokale mieszkalne położone w granicach danej nieruchomości.

Nowe bonifikaty nie są już tak przychylne mieszkańcom. Jej wysokość uzależniona będzie od czasu zamieszkiwania najemcy. 25 proc. bonifikatę otrzyma osoba, która zajmuje lokal poniżej 5 lat. 50 proc. - gdy mieszka powyżej 5 do 10 lat. 85 proc. - jeżeli najemca legitymuje się okresem najmu powyżej 10 do 20 lat i ta najwyższa, 95 proc., gdy ktoś mieszka powyżej 20 lat.

Miasto stawia też warunki. Zniżki będą uwzględniane, gdy najemca opłacał na bieżąco czynsz i robił to regularnie przez 5 lat. Bonifikata nie będzie udzielana, gdy nie mieszka stale w lokalu, a także, gdy posiadał (lub jego małżonek) tytuł prawny do innego lokalu mieszkalnego lub jego części w okresie 10 lat poprzedzających zawarcie umowy sprzedaży.

Co ważne , urząd przy udzielaniu bonifikaty, miasto nie weźmie pod uwagę żadnych nakładów, które lokator poczynił na remont swojego mieszkania, podnosząc jego standard. 

Marek Rudnicki