– Na naszym rynku mieszkaniowym nadal obserwujemy powolny ale jednak spadek cen – informuje Michał Romaniuk, makler Szczecińskiego Centrum Nieruchomości. – Podaż przewyższa cały czas popyt, a to powoduje dalsze obniżanie się cen. Ponadto od tego roku wyższe obostrzenia dotyczące przyznawania kredytów mogą jeszcze tę sytuację pogłębić.
Nasz ekspert zauważa, iż wśród mieszkań najchętniej poszukiwanych są te w nowych budynkach o powierzchni 50-60 metrów kwadratowych. Ceny tych mieszkań za m kw. są sporo wyższe niż cena większych lokali. Większość osób poszukuje mieszkań w dobrym lub bardzo dobrym standardzie, jak również w standardzie deweloperskim.
– Najmniejszym zainteresowaniem cieszą się oferty w wieżowcach, oraz kamienicach – kontynuuje Michał Romaniuk z SCN. – W tych ostatnich, blokach duże mieszkania można kupić płacąc poniżej 3000 zł za metr kwadratowy.
– Makler przyznaje, że nienajlepiej sprzedają się także mieszkania na ostatnich piętrach budynków. Chyba że są na przykład z widokiem na panoramę miasta, albo z dużymi tarasami – dodaje Romaniuk. – A takie coraz częściej pojawiają się w nowo budowanych kamienicach.
Cenę utrzymują mieszkania w ładnych miejscach w nowych blokach w najciekawszych dzielnicach miasta. Zawsze na topie jest Pogodno czy na przykład Osowo .
Piotr Jasina
