Stalowa Wola: zaległości czynszowe trzeba będzie odpracować

Pomoc miasta ma polegać na przyjęciu programu możliwości odpracowania zaległości czynszowych oraz programu restrukturyzacji długu lokatorów. Jednocześnie Miasto Stalowa Wola będzie podejmowała bardziej radykalne kroki dotyczące lokatorów, którzy zadłużają, dewastują i niszczą życie sąsiadów. – W tym zakresie ma obowiązywać zasada zero tolerancji –- powiedział prezydent Lucjusz Nadbereżny.

Prezydent na środowej konferencji prasowej nawiązał do tragicznej zbrodni, do której doszło w ostatnich dniach w Stalowej Woli. Podkreślił, że jest to pośredni wynik błędnej polityki mieszkaniowej ostatnich kilkunastu lat, która pozwalała na umieszczanie „trudnych lokatorów" w mieszkaniach socjalnych sąsiadujących z mieszkaniami własnościowymi i komunalnymi. Prezydent określił to jako niebezpieczny eksperyment, który nie będzie już kontynuowany.

Zakład Administracji Budynków będzie podejmować w najbliższym czasie radykalne kroki w stosunku do osób, które lekceważą przyjęte zasady współżycia społecznego. Jednocześnie miasto chce rozwiązać problem olbrzymiego zadłużenia mieszkańców bloków komunalnych i socjalnych, które w ostatnich latach narosło do kwoty blisko 8 milionów złotych, a z odsetkami 13 milionów złotych i stanowi znaczące obciążenie dla budżetu miasta.

Dlatego prezydent zapowiedział wprowadzenie dwóch programów umożliwiających mieszkańcom wyjście z ich trudnej sytuacji życiowej. – Nie jesteśmy obojętni wobec trudnej sytuacji materialnej i życiowej naszych mieszkańców, którzy jednocześnie poczuwają się do odpowiedzialności za swoje zobowiązania. Do nich kierujemy ofertę możliwości odpracowania zaległości czynszowych. Osoba, która przystąpi do programu będzie wykonywała świadczenia na rzecz miasta i w ten sposób będzie dokonywała spłaty swojego zadłużenia. Premią za podjęcie programu będzie kwestia stuprocentowego umorzenia odsetek od zadłużenia – informuje prezydent Lucjusz Nadbereżny.

Zakres świadczeń rzeczowych obejmowałby między innymi prace porządkowe, takie jak: sprzątanie piwnic, strychów, substancji mieszkaniowej, zimowe utrzymanie chodników, zbieranie śmieci z terenu gminy, utrzymanie porządku i czystości w pergolach śmietnikowych. Osoby takie usuwałyby ogłoszenia i reklamy nielegalnie zamieszczone na słupach oświetleniowych. Osoby posiadające odpowiednie przygotowanie mogłyby wykonywać drobne prace remontowe na placach zabaw oraz prace ogrodnicze na terenach zielonych miasta Stalowej Woli. Stawka godzinowa za wykonywanie tych świadczeń rzeczowych wynosiłaby 12 zł, i o taką kwotę byłby pomniejszanych dług osób uczestniczących w programie.

Drugą ofertą przygotowaną przez miasto jest program restrukturyzacji zadłużenia użytkowników lokali i ich rodzin. Oferta polega na jednorazowej pomocy dłużnikom, którzy na dzień wejścia w życie programu posiadają zadłużenie w Zakładzie Administracji Budynków.

– Mamy świadomość, że jeżeli ktoś posiada wieloletnie zadłużenie w wysokości przekraczającej nawet 30 tys. zł i nie posiada dochodów lub jego sytuacja jest bardzo trudna, spłata tego zadłużenia nie jest realna. Chcemy zaproponować program, który umarza sto procent odsetek oraz procentową część zadłużenia podstawowego w przypadku podjęcia zobowiązania o spłacie długu w określonym terminie z okresem promesy, podczas której dłużnik musi się wykazać regularnym i terminowym wnoszeniem opłat czynszowych. Program będzie miał określone ramy czasowe, w ramach których będzie można przystąpić do udziału w nim. Głównym celem jest zwiększenie wpływów z tytułu zaległych opłat i pomniejszenie długu występującego w budżecie miasta, utrwalenie zasady terminowego wnoszenia opłat za najem lokalu oraz zapobieganie eksmisji i bezdomności mieszańców z przyczyn ekonomicznych – mówi włodarz miasta.

WARIANT I
Zaległość główna 3 001,00 zł do 10 000,00 zł; umorzenie 100 % odsetek oraz 15 % należności głównej pod warunkiem zapłaty 85 % zadłużenia podstawowego w terminie do 6 miesięcy od dnia wydania promesy oraz regularnego i terminowego wnoszenia bieżących opłat czynszowych przez okres 12 miesięcy wydania promesy.

WARIANT II
Zaległość główna 10 001,00 zł do 20 000,00 zł; umorzenie 100 % odsetek oraz 30 % należności głównej pod warunkiem zapłaty 70 % zadłużenia podstawowego w terminie do 12 miesięcy od dnia wydania promesy oraz regularnego i terminowego wnoszenia bieżących opłat czynszowych przez okres 18 miesięcy wydania promesy.

WARIANT III
Zaległość główna 20 001,00 zł do 30 000,00 zł; umorzenie 100 % odsetek oraz 50 % należności głównej pod warunkiem zapłaty 50 % zadłużenia podstawowego w terminie do 12 miesięcy od dnia wydania promesy oraz regularnego i terminowego wnoszenia bieżących opłat czynszowych przez okres 24 miesięcy wydania promesy.

WARIANT IV
Zaległość główna powyżej 30 000,00 zł; umorzenie 100 % odsetek oraz 70 % należności głównej pod warunkiem zapłaty 30 % zadłużenia podstawowego w terminie do 18 miesięcy od dnia wydania promesy oraz regularnego i terminowego wnoszenia bieżących opłat czynszowych przez okres 36 miesięcy wydania promesy.

Program odpracowania zaległości czynszowych wejdzie w życie na podstawie zarządzenia prezydenta miasta, natomiast program restrukturyzacji zadłużenia wymaga podjęcia uchwały przez radnych Rady Miejskiej w Stalowej Woli. Oba projekty zostaną zgłoszone na Komisję Mieszkaniową oraz Budżetu i Finansów. Jeżeli zaproponowane przez prezydenta rozwiązania uzyskają aprobatę radnych, programy oddłużeniowe w tym zakresie będą obowiązywać od 1 stycznia 2016 roku.

2010 – 6 mln 528 tys. 136, 24 zł - wzrost o 12,5 % w stosunku do 2009 r.
2011 – 7 mln 389 tys. 370, 00 zł - wzrost o 13,19% w stosunku do 2010 r.
2012 – 8 mln 233 tys. 481, 96 zł - wzrost o 11,42% w stosunku do 2011 r.
2013 – 8 mln 468 tys. 790, 51 zł - wzrost o 2, 86% w stosunku do 2012 r.
2014 – 8 mln 337 tys. 221, 81 zł - spadek o 1,55% w stosunku do 2013 r.
I poł. 2015 – 8 mln 366 tys. 861, 62 zł - wzrost o 0,35 % w stosunku do 2014 r.
X 2015 – 8mln 197 tys. 898, 43 zł - spadek o 1,67 % w stosunku do 2014 r.