Powstanie fundusz inwestujący w mieszkania do wynajmu

Emmerson S.A.
Budowa nowych mieszkańRząd uważa, że problemy mieszkaniowe polaków można w części rozwiązać zwiększając dostępność mieszkań na wynajem.
Budowa nowych mieszkańRząd uważa, że problemy mieszkaniowe polaków można w części rozwiązać zwiększając dostępność mieszkań na wynajem. mk
Mieszkanie dla Młodych to nie jedyna inicjatywa dotycząca rynku mieszkaniowego, jaką planuje rząd na kolejne lata. Bank Gospodarstwa Krajowego wraz z Ministerstwem Finansów w ramach programu Inwestycje Polskie zaprezentowali koncepcję utworzenia funduszu inwestycyjnego.

Fundusz inwestycyjny będzie miał na celu zwiększenie dostępności mieszkań do wynajęcia w największych miastach Polski. 

W ciągu czterech nadchodzących lat Fundusz Mieszkań na Wynajem ma dostarczyć na rynek 20 tys. mieszkań. Przewidziana kwota na ich zakup od deweloperów to 5 mld zł.

Fundusz nie będzie inwestował w pojedyncze mieszkania. Będzie zainteresowany całymi budynkami, ewentualnie klatkami schodowymi gotowymi do zasiedlenia.

Mieszkania będą musiały być także wykończone i odpowiednio wyposażone tak by można było od razu w nich zamieszkać. Preferowane mają być małe mieszkania: kawalerki lub mieszkania z jedną lub dwiema sypialniami.

W jakich cenach będzie można wynająć mieszkanie od państwa?

Punktem odniesienia ma być czynsz zbliżony do poziomu dającego zwrot na poziomie 4 proc. wartości nieruchomości. Czynsze zatem będą atrakcyjne w porównaniu do stawek obowiązujących na wolnym rynku najmu. Z drugiej strony będą wyższe od czynszów w lokalach komunalnych, zaś najemcy mają być weryfikowani pod względem zdolności do opłacenia czynszu.

Pomimo licznych kontrowersji i potencjalnych zagrożeń nasuwających się przy analizie założeń programu warto szczególnie docenić jeden aspekt. Rząd wreszcie dostrzegł, iż rozwiązywanie problemów mieszkaniowych może następować nie tylko poprzez promowanie zakupu mieszkania na własność (Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych), ale również poprzez zwiększenie dostępności mieszkań na wynajem.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie