Polskie mieszkania: ich standard daleki od ideału

Mimo że powstają coraz bardziej wyszukane apartamentowce, to niestety spora cześć Polaków nadal mieszka w kiepskich warunkach.

Jakość polskiego zasobu mieszkaniowego jest przedmiotem stałych badań prowadzonych przez Główny Urząd Statystyczny. W wyniku badać możemy zapoznać się co roku z raportami na temat gospodarki mieszkaniowej. Badania te są jednak zdecydowanie mniej kompleksowe i zakrojone na mniejszą skalę niż Narodowe Spisy Powszechne. 

Dopiero spisy powszechne ukazują faktyczny obraz zasobu mieszkaniowego

Porównanie danych z 2002 i 2011 roku prowadzi do wniosku, że jakość zasobu mieszkaniowego znacząco się poprawiła.
W okresie międzyspisowym zwiększyła się liczba mieszkań wyposażonych w instalacje: wodociągową, gazową (gaz z sieci), z ciepłą wodą oraz centralnego ogrzewania. Lepiej również wygląda z dostępnością pomieszczeń, takich jak: ustęp i łazienka.
W wyniku działań podejmowanych przez władze samorządowe od 2002 do 2011 roku zmniejszyły się dysproporcje pomiędzy miastem a wsią porównując wyposażenie mieszkań w instalacje techniczno-sanitarne.

Analiza mieszkań zamieszkanych wyposażonych w instalacje techniczno-sanitarne

Nierozwiązany problem mieszkań określanych mianem substandardowych

Mieszkania substandardowe stanowią ponad 10 proc. całkowitego krajowego zasobu. Z danych spisowych z 2011 r. wynika, że liczba mieszkań w tym segmencie szacowana jest na około 1,3 mln lokali.

Niejednokrotnie stan techniczny takich obiektów sugerowałby, że nie nadają się one już do zamieszkania, a rozkład lokali oraz ich funkcjonalność nie pozwalają na skuteczne zaspokojenie potrzeby mieszkaniowej.

Przykładem są nadal spotykane budynki z jedną toaletą oraz łazienką na piętrze, przypadającą na osoby z kilku mieszkań. Niestety w takich przypadkach niejednokrotnie właściciele nie mają pieniędzy na renowację tego rodzaju obiektów. Z drugiej zaś strony, mieszkającej w nich ludności często nie stać na opłatę wyższych czynszów, aby pokryć koszty doprowadzenia ich do stanu zapewniającego godziwe użytkowanie.

Ponadto warunkiem przeprowadzenia generalnego remontu w takich budynkach jest nieraz spełnienie wymogów konserwatora zabytków, które mogą znacznie podnieść koszta renowacji, skutecznie ją uniemożliwiając.