Podatek od sprzedaży nieruchomości wymaga zmian – taki wniosek płynie z niedawnego wystąpienia Rzecznika Praw Obywatelskich skierowanego do Ministra Finansów. Chodzi o niejasne, a w zasadzie wewnętrznie sprzeczne zapisy ustawy o PIT dotyczące sprzedaży działek czy mieszkań, które powodują liczne konflikty między podatnikami a fiskusem. Co gorsza, konflikty te rozstrzygane są na ogół na niekorzyść podatnika.
Płacić podatek od sprzedaży nieruchomości czy nie?
Jak wskazał Rzecznik Praw Obywatelskich, w ustawie o PIT znalazły się dwa problematyczne zapisy dotyczące obrotu nieruchomościami. Z jednej strony art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy mówi, że po upływie pięciu lat od nabycia można sprzedać nieruchomość, nie płacąc podatku. Z drugiej strony art. 10 ust. 1 pkt 3 tej samej ustawy głosi, że jeśli sprzedaż nieruchomości nastąpiła w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, to podatek mimo wszystko trzeba zapłacić, nawet po upływie pięciu lat.