Nie ma chętnych na duże mieszkania. A ich udział w rynku jest duży

Jacek Szydłowski, domy.pl
Bloki mieszkalneNajdroższa jest Warszawa, gdzie ceny przekraczają 10 tys. zł za mkw, a najtańszy Gorzów Wielkopolski - 2700 zł za mkw. Natomiast w Lublinie, za metr kwadratowy dużego mieszkania trzeba zapłacić średnio 4700 zł.
Bloki mieszkalneNajdroższa jest Warszawa, gdzie ceny przekraczają 10 tys. zł za mkw, a najtańszy Gorzów Wielkopolski - 2700 zł za mkw. Natomiast w Lublinie, za metr kwadratowy dużego mieszkania trzeba zapłacić średnio 4700 zł. Hanna Bytniewska
Lokale o powierzchni ponad 100 metrów kwadratowych nie cieszą się szczególną popularnością. Z uwagi na ceny pozostają poza zasięgiem większości kupujących. Dlatego mieszkania mierzącego 100 metrów kwadratowych lub więcej szuka zaledwie co dwudziesty nabywca.

Na rynku jest dużo ofert sprzedaży mieszkań o powierzchni większej niż 100 mkw, ale brakuje chętnych na ich zakup. Dlatego nie jest łatwo znaleźć klienta na taką nieruchomość. Na największym w Polsce rynku warszawskim tak duże lokale stanowią ponad 10% wszystkich ofert. Podobnie wygląda sytuacja w Szczecinie, Opolu i Katowicach.

Lokale, których powierzchnia przekracza 100 metrów kwadratowych, mają zdecydowanie mniejszy udział na rynku mieszkaniowym w Białymstoku (ok. 3%). Niewiele większy wybór mają amatorzy takich mieszkań w Rzeszowie, Gorzowie Wielkopolskim i Lublinie. W tych miastach odsetek „100-metrowców" w całkowitej puli ofert nie przekracza 4%.

– Dominujący obecnie model rodziny, rzadko wielodzietnej i wielopokoleniowej, sprawia, że dużych mieszkań, zapewniających komfort rodzicom, dziadkom i np. trójce dzieci, zwykle nie potrzebujemy – ocenia Marcin Drogomirecki, z domy.pl. – Za to niezmiennie marzymy o podniesieniu standardu życia i dążymy do zwiększania wygody. Najprostszą drogą do tego jest zakup i przeprowadzka do większego, bardziej przestronnego lokalu.

Przeszkodą są zwykle stosunkowo wysokie ceny dużych mieszkań. Dlatego aż 95% klientów planujących obecnie kupno mieszkania, szuka ofert mierzących mniej niż 100 metrów kwadratowych. Zakup większego M jest celem zaledwie co dwudziestego klienta. Tylko tylu jest skłonnych zapłacić za metr cenę, która – w przypadku dużych mieszkań – zwykle znacznie przewyższa średnią dla danego miasta.

Według obecnych stawek ofertowych najwięcej za duże M trzeba zapłacić w Warszawie. W stolicy średnia cena jednego metra kwadratowego mieszkania mierzącego min. 100 m2 wynosi aż 10 200 zł. To blisko 20% więcej od średniej ceny dla całego miasta. W Krakowie średnia cena równie dużego mieszkania wynosi ok. 8 200 zł, a we Wrocławiu już tylko ok. 6 300 zł. W Poznaniu, Łodzi, Kielcach czy Gdańsku jest dwa razy taniej niż w stolicy, a w Gorzowie Wielkopolskim stawki są prawie 4-krotnie niższe (2700 zł za m2). W Lublinie i Rzeszowie średnie ceny dużych mieszkań kształtują się na poziomie odpowiednio 4700 i 4300 zł za m2. 

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Polacy ocenili rząd Tuska. Zaskakujące wyniki

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na regiodom.pl RegioDom