Najdroższe budynki świata. Rumunia na prowadzeniu

Ponad połowa z 12 najdroższych budynków świata to wysokościowce. W grupie budynków, których koszt budowy wyniósł przynajmniej miliard dolarów, są dwa budynki z listy najwyższych na świecie. W zestawieniu najdroższych budowli znajdują się cztery obiekty mające ponad 200 metrów wysokości.

Najdroższe i najwyższe budynki

Najdroższym budynkiem na świecie nie jest jednak drapacz chmur, ale Pałac Parlamentu w stolicy Rumunii – Bukareszcie. Jest prawie 10 razy niższy niż najwyższy budynek świata – Burj Khalifa (wynika z danych portalu Emporis i przeanalizowanych przez Lion's Bank). 

Pałac Parlamentu w Rumunii ma 84 metrów wysokości. Łączny koszt jego budowy jest szacowany na 3 miliardy dolarów, w przeliczeniu na nasze – 9,3 mld złotych. W głąb ziemi budynek ten sięga dalej (92 m) niż ponad jej powierzchnię. Gmach zajmuje ogromną powierzchnię. Pod tym względem większy jest tylko budynek Pentagonu.

Wiedziałeś, że: Najwyżej położone mieszkanie znajduje się na 109. piętrze 

Przed rozpoczęciem budowy rumuńskiego Pałacu Parlamentu trzeba było wysiedlić około 40 tys. ludzi z domów znajdujących się na obszarze 7 kilometrów kwadratowych centrum starego miasta. Działania rozpoczęto w 1980 roku. Budowę samego pałacu zaczęto w 1983 roku, a ukończono w 1997.

Najdroższe kasyno na świecie

Na drugim miejscu jest tzw. The Palazzo (The Venetian Resort Hotel & Casino) – luksusowy hotel i kasyno w Las Vegas. Powstał on w 2007 roku, a koszty budowy są szacowane na 1,9 mld dolarów. Budynek mierzy 196 metrów wysokości. Wewnątrz mieści się hotel z prawie 3100 pokojami i kasynem o powierzchni 9,6 tys. m kw., bary, kluby, sale konferencyjne i zaplecze rekreacyjne. Powierzchnia użytkowa całej nieruchomości to 646 tys. mkw.

Liderzy się zmieniają, także w rankingu najwyższych budynków

Dwa kolejne miejsca to budynki zaliczane do w czołówki najwyższych budynków świata. Taipei 101 kosztował 1,76 mld dolarów. Znajduje się on w Taipei na Tajwanie. Ma 509 metrów wysokości i od 2004 do 2010 roku był najwyższym budynkiem świata. Ma 412,5 tys. m kw. powierzchni użytkowej.

Potem musiał oddać ten tytuł obecnemu rekordziście – Burj Khalifa. Ten kosztował 1,5 mld dolarów, a sięga 828 metrów nad ziemią. Powierzchnia użytkowa liczy 309,5 tys. m kw. Pierwotnie Burj Khalifa miał mieć 560 metrów, ale kilka miesięcy później zmieniono projekt, a jego szczegóły objęte zostały tajemnicą. Budowa trwała od 2004 roku. W 2009 roku ogłoszono, że Burj Khalifa osiągnął 828 metrów.

Wysokościowiec, ale niższe koszty jego budowy

Równolegle z walką o pierwsze miejsce w gronie najwyższych toczy się walka o obniżanie kosztów budowy. Pretendent do miana najwyższego budynku na świecie, tzn. Kingdom Tower, ma kosztować 1,23
mld dolarów. Królewska Wieża ma sięgnąć 1007 metrów, mieć 530 tys. m kw. powierzchni użytkowej. Oddanie do użytkowania ma nastąpić w roku 2019. Bardzo prawdopodobne są odstępstwa od
pierwotnego planu.

Mimo rozwoju technologii pozwalających stopniowo obniżać koszty budowy, wnoszenie wysokościowców wciąż jest bardzo drogie. Wynika to z zastosowania nowatorskich rozwiązań konstrukcyjnych oraz użycia ogromnych ilości materiałów, zapewniających trwałość i stabilność budynku. Dochodzą koszty rozwiązań technologicznych wewnątrz budynku, np. superszybkich wind czy narzędzi sterujących. Kosztownym problemem może się też okazać skonstruowanie podstawowych systemów, jak wodociągowy, kanalizacyjny czy wentylacyjny. 

A to ciekawe: Top 10 najwyższych budynków mieszkalnych w Polsce 

Np. w Burj Khalifa (wysokość 828 m) codziennie 100 km rur dostarcza 946 tys. litrów wody dziennie. Dodatkowe 213 km rur zamontowano w budynku w ramach zabezpieczenia przed pożarem, a 34 km rur dostarczają schłodzoną wodę do klimatyzacji. Ta z kolei czerpie powietrze w górnych partiach wieży, gdzie jest ono chłodniejsze i lepszej jakości. Podczas upałów system klimatyzacji musi mieć moc chłodzącą równą tej którą miałoby 13 tysięcy ton topniejącego lodu. To wszystko powoduje, że za niepowtarzalny widok z okna trzeba słono zapłacić.

Budynek za miliard dolarów

Zestawienie sugeruje, że na świecie wniesiono dopiero 12 budynków, których koszt budowy wynosił przynajmniej 1 mld dolarów. Lista może być niepełna. Niemniej jednak 12 najdroższych kosztowało łącznie 16,4 mld dolarów, czyli po naszemu 50,9 mld złotych. Obrazowo można tę kwotę przyrównać do znowelizowanego deficytu budżetowego Polski na ten rok (51,6 mld zł).

Listę 200 najdroższych wysokościowców zamyka Chrysler Headquarters (Auburn Hills, USA).
Koszt budowy szacuje się na 200 mln dolarów. Budowę rozpoczęto w 1986 roku. Trwała ona 10 lat. Powierzchnia użytkowa zabudowań to 460 tys. m kw., a cały kompleks zajmuje działkę o powierzchni ponad 2 km kw. Biurowiec ma 76 metrów wysokości. Na terenie kompleksu działają laboratoria, tunele aerodynamiczne i pełnowymiarowa droga do testowania aut, licząca około 3 km.

Zmień sobie pogodę

 Jedno z laboratoriów testowych posiada też urządzenia, które mogą tworzyć... dowolne warunki atmosferyczne: od skrajnych upałów, poprzez jesienne deszcze, aż po śnieg i mróz. Piwnice zaprojektowano tak, aby jadące nimi dwa auta bez problemów mogły się wyminąć. Dbając o to, aby drgania wywołane podczas prowadzonych testów przez jeden zespół pracowników, nie przeszkadzały innym w pracy, poszczególne laboratoria znajdują się na oddzielnych fundamentach.

Jedyny polski wysokościowiec w rankingu

Z polskich wysokościowców zestawienie Emporis obejmuje tylko wrocławski Sky Tower. Jego koszt budowy to 400 mln dolarów. To daje 1,2 mld złotych. W budynku jest 20 tys. m kw. mieszkań, 22 tys. m kw. biur oraz 24 tys. m kw. powierzchni handlowo-usługowych. Daje to 66 tys. m kw. powierzchni użytkowej.