Lublin: w miejscu kina Kosmos powstaną apartamenty

Przy ul. Leszczyńskiego kończy się sprzątanie po dawnym kinie. Jednocześnie aktualny właściciel terenu, przedstawił projekt nowej inwestycji. W miejscu Kosmosu stanąć ma Centrum Park. To kompleks biurowo – mieszkaniowy. Będzie się składał z dwóch gmachów. Niższy, o czterech kondygnacjach, zarezerwowano na biura. W drugim, dwukrotnie wyższym powstaną lokale usługowe i mieszkania.

– Usługi zaplanowano tylko na parterze. Na kolejnych siedmiu kondygnacjach będą apartamenty. Po sześć na każdym piętrze – precyzuje Piotr Sikorski, z Biura Nieruchomości „Kleczkowski" w Lublinie, które zajmuje się obsługą inwestycji. – Powierzchnia mieszkań mieści się w przedziale od 50 do 137 mkw. Do tych największych należy doliczyć również ponad 30 metrowe tarasy.

Chociaż na budowie nie wbito jeszcze pierwszej łopaty, to kilka z 42 mieszkań zostało już zarezerwowanych. Inwestor liczy na klientów z zasobnym portfelem. Za metr kwadratowy w Centrum Park trzeba zapłacić 7 tys. zł. Największe z apartamentów kosztują więc ponad 961 tys. zł. To lubelski rekord.

– Weźmy jednak pod uwagę, że cena gruntu przy ul. Leszczyńskiego była 5 razy wyższa niż w innych częściach miasta – wyjaśnia Sikorski. – To ostatnia, tak dobra lokalizacja w centrum miasta. Tuż obok jest również Ogród Saski, który po rewitalizacji zyska nowe oblicze. To podnosi atrakcyjność całej inwestycji.

Klientów ma przyciągnąć również wysoki standard wykończenia budynku. Nie zabraknie kamienia, aluminium i nowoczesnych wind w każdym z budynków. Mieszkańcy będą też mieli do dyspozycji podziemny parking.
– Budowa powinna ruszyć jesienią. Zakończenie prac planowane jest na grudzień 2013 roku – dodaje Sikorski.

Jeśli ktoś nie chce czekać i jest w stanie wyłożyć 7 tys. zł za mkw, może zastanowić się nad propozycją firmy Wikana. Lubelski developer ma w ofercie trzy mieszkania w zabytkowej Kamienicy Misjonarska. Mają one od 65 do 81 mkw i niższą cenę. Jeszcze rok temu metr kwadratowy przy ul. Misjonarskiej kosztował 7,5 tys. zł. Chętnych nie ma jednak zbyt wielu.

– Nasze mieszkania mają specyficzny rozkład. To propozycja dla miłośnika starych kamienic – wyjaśnia Ewa Tęczak, z firmy Wikana.

Za największy z apartamentów przy ul. Misjonarskiej trzeba zapłacić ponad pół miliona złotych. Podobne pieniądze należy zainwestować w apartament w Sky House, u zbiegu ul. Jana Pawła II i Granitowej. To kolejna inwestycja Wikany. Na klientów czekają tam lokale o powierzchni ponad 100 mkw. Cena do 5700 zł za mkw.

O 100 zł więcej musimy wydać za metr mieszkania w Metropolitan Park. To nowy apartamentowiec firmy TBV, który powstaje przy ul. Pana Balcera. W 18-piętrowym gmachu zaprojektowano apartamenty o powierzchni do 150 mkw.

To nie koniec inwestycji z górnej półki. Z początkiem nowego roku spółka KS Development rozpocznie sprzedaż mieszkań przy ul. Szewskiej. Powstanie tam 19 apartamentów. Lokalizacja w centrum miasta i wysoki standard budynku, zwiastują wysoką cenę. Na razie jednak inwestor nie zdradza szczegółów.