Kujawsko-pomorskie: gdzie budują najtańsze mieszkania? Raport

Przyjrzeliśmy się stawkom za metr kwadratowy oferowanym przez deweloperów i spółdzielnie mieszkaniowe z Kujaw i Pomorza.

Bydgoszcz

Budlex stawia dwa bloki (łącznie 75 mieszkań o powierzchni od 40 do prawie 100 metrów) przy ul. Powstania Listopadowego. Stawki za metr zaczynają się od 3950 zł. Lokatorzy dostaną klucze w czerwcu przyszłego roku.

Tyle samo kosztuje metr mieszkania stawianego przez spółdzielnię Zrzeszeni przy ul. Galla Anonima. Będzie 68 mieszkań (38–86 metrów). Gotowe będą przed gwiazdką tego roku.

Do najtańszych mieszkań należą też te stawiane przez Fordońską Spółdzielnię Mieszkaniową. Dwa bloki (w sumie 40 mieszkań) budowane są przy ul. Gryfa Pomorskiego (koniec Fordonu). Będą miały powierzchnię od 50 do 80 m kw. Zostaną oddane do użytku za około rok. Cena za metr - około 3990 złotych. FSM zapowiada budowę kolejnych dwóch przy tej ulicy. Będzie następnych 34 mieszkań.

Mieszkania od LM Lemar Developer kosztują od 4100 za metr. Deweloper zbudował je na osiedlu Sosenka (początek Nowego Fordonu). W sumie jest tam 51 lokali mieszkalnych. Najmniejsze ma 33 metry, największe – 107. Budynki już zostały oddane do użytku.

Takie same ceny dotyczą bloków Nordic Development przy ul. Trybowskiego (początek Fordonu). To miniosiedle z 550 mieszkaniami łącznie. Najmniejsze lokale – 29 metrów, największe natomiast - 100. Niektóre już są gotowe. Dwa ostatnie budynki będą ukończone do grudnia tego roku.

4200 zł to najniższa stawka za metr dotycząca nowych mieszkań przy ul. Stawowej. To inwestycja Ebud-TBS. Mieszkania, o powierzchni 34-78 metrów, będą gotowe już za 3 miesiące. Za najdroższe trzeba będzie dać jednak ponad 5000 zł za metr.

Mieszkania w cenie od 4200 za metr są też przy ul. Wyrzyskiej (Czyżkówko). Będzie można się do nich wprowadzać pod koniec tego roku. Lokale mają od 34 do 115 metrów. W sumie jest 61 mieszkań. Inwestorem jest Red Co.

Toruń

Tutaj najtańsze mieszkania buduje Marbud. Ceny lokali w bloku stawianym przy ul. Poznańskiej na Toruńskim Powiślu zaczynają się od 3600 zł. Mieszkania mają od 38 do 70 metrów.

Apro-Investment oferuje mieszkania przy ul. Szuwarów. Będzie ponad 30 mieszkań. Za 3990 zł od metra (najtańsze).

Włocławek

Tu wyboru nie ma. Jedynie Budizol postawił blok przy ul. Kościuszki. Mieszkań jest 21. Są o powierzchni od 40 do 80 metrów. Cena za metr - 4600 (do negocjacji).

Grudziądz

Grudziądzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego ma najniższe stawki za metr w całym regionie: 3000 zł. Tyle za wykup (jedno skrzydło będzie na wynajem, drugie właśnie na wykup). Przy ul. Waryńskiego stawia blok z 91 lokalami. Mieszkania są dosyć duże - od 48 do 78 metrów. Inwestycja będzie ukończona w maju przyszłego roku.

Inowrocław

Tanie mieszkania buduje też Inowrocławskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Na przełomie lipca i sierpnia odda do użytku blok przy ul. Wojska Polskiego. Będzie 40 lokali. Metraż: 31 - ponad 50. Trzeba zapłacić 3500 (za mieszkanie na parterze lub ostatnim, czyli III piętrze) albo 3800 (I i II piętro) za metr.