Kujawsko-pomorskie: ceny działek budowlanych

Ceny uzależnione są nie tylko od metrażu - im więcej metrów, tym niższe, ale także tego, czy są podłączone prąd, woda, kanalizacja, gaz, telefon. Zależą jednak głównie od lokalizacji.

Bydgoszcz i okolice

W Bydgoszczy i okolicach (gmina Osielsko lub gmina Białe Błota) jest najdrożej. Tutaj metr kwadratowy sięga nawet 360 złotych.

Tyle życzy sobie np. właściciel działki w kształcie litery L, położonej w centrum Osielska. 520-metrowa nieruchomość położona jest przy jednej z głównych ulic miejscowości. Blisko są sklepy, przychodnia. Niedaleko też - przystanek podmiejskiego autobusu. W drodze jest wodociąg, kanalizacja, prąd, gaz i telefon. Dojazd na działkę - drogą asfaltową.

Działka w tej samej cenie za metr, tyle, że o powierzchni 395 metrów, w kształcie prostokąta znajduje się na bydgoskiej Osowej Górze. Przeznaczona jest pod zabudowę szeregową.

Jedne z tańszych działek można kupić w gminie Dobrcz pod Bydgoszczą – nawet za 65 złotych za metr, przy metrażu 900 metrów. Znajduje się w centralnej części miejscowości. Wodociąg i prąd są przy działce. Ta posiada aktualne warunki zabudowy.

Toruń i okolice

200 złotych to średnia stawki za działkę budowlaną w Toruniu.

Przykładowo: tyle kosztuje działka na Stawkach, ma 750 metrów. Posiada ogrodzenie, jest prostokątna. Prąd oraz gaz znajdują się w ulicy. W projekcie natomiast – woda z kanalizacją. Blisko sklepy, niedaleko szkoła, dobrako munikacja miejska.

Do rekordów należy działka na Jakubskim Przedmieściu, zaktórą właściciel chce aż 989 złotych od metra, a tych działka ma 485. Posiadaprojekt oraz pozwolenie na budowę.

Dla porównania: w Czarnym Błocie (powiat toruński) ceny od metra wahają się od 70 do 120 złotych za metr, przy założeniu, że na działce jest woda, prąd, kanalizacja.

Włocławek i okolice

Najtańsze działki można kupić we Włocławku. Kwota 250 złotych za metr, jaką zamierza dostać właściciel 600-metrowej działki na osiedlu Zazamcze, należy do najwyższych. Ma podłączone media, jest pełna infrastruktura techniczna, a w pobliżu biegnie droga krajowa. A już podobna na Zawiślu kosztuje 155 złotych. Średnie stawki we Włocławku to 60-120 złotych.

Im dalej miasta, tym ceny bardziej spadają. Np. w Kowalu (powiat włocławski) ceny kształtują się od 30 do 70 złotych za metr, zakładając, że do działki są doprowadzone media.

Inne miasta

A w innych większych miastach Pomorza i Kujaw? W Grudziądzu budowlaną można mieć już za 40 złotych od metra. Górne stawki to blisko 200 złotych (już z mediami). Ceny są porównywalne z tymi w Inowrocławiu.

Kto szuka tanio, może zdecydować się np. na powiat rypiński, choćby Rogowo. Tutaj działki budowlane sprzedawane są po kilkanaście złotych od metra. Doprowadzone są do nich woda i prąd. Podobne ceny można spotkać w powiecie świeckim.