Według danych Wojewódzkiego Urzędu Statystycznego w Warszawie Porównując do I kwartału 2016 r. wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym: w województwie o 44 procent, natomiast w Warszawie o 34 procent.
Warto wiedzieć: Ostatnia szansa na pieniądze z MdM – dopiero w styczniu
W przypadku mieszkań, których budowę rozpoczęto, w województwie było ich o 16 procent więcej niż przed rokiem, natomiast w stolicy wystąpił spadek o 12 procent.
W regionie radomskim największy boom budowlany widać w Grójcu i Radomiu
Budują zarówno deweloperzy jak i spółdzielnie mieszkaniowe. Są bloki mieszkalne, gdzie sprzedano większość mieszkań zanim budynki zostały ukończone w stanie surowym. Fachowcy z branży twierdzą, że przyczyną dla której wszyscy zabrali się z a budowanie mieszkań jest duży spadek bezrobocia, a co za tym idzie zwiększyła się liczba osób ze zdolnością kredytową do zaciągnięcia kredytu hipotecznego. W Radomiu, Grójcu, czy innych miastach są jeszcze dostępne działki budowlane w umiarkowanych cenach. Swoje zrobiły zapowiedzi budowy szybkiej kolei z Radomia do Warszawy i trasy numer 7 z Grójca do Warszawy. Już w 2021 roku czas dojazdu pociągiem z Radomia do centrum stolicy ma wynosić 1 godzinę i 15 minut.
Optymizm na rynku mieszkaniowym
Zwiększyła się też powierzchnia użytkowa statystycznego mieszkania oddanego do użytkowania w I kwartale tego roku w porównaniu z I kwartałem 2016 roku – w województwie mazowieckim o 3,7 metra kwadratowego, a w Warszawie o 2 metry kwadratowe.
Przeczytaj: Kto może uzyskać dodatek mieszkaniowy i na jakich zasadach
Poprawiła się sytuacja osób pracujących w budownictwie. Liczba zatrudnionych w branży była wyższa niż rok temu o 1,8 procent w województwie i o 0,6 procent w Warszawie. Jednocześnie w budownictwie o 3,3 procent wzrosło przeciętne wynagrodzenie brutto w województwie i o 4,3 procent w Warszawie. Pracujący na warszawskich budowach otrzymywali przeciętnie o 850,93 złotych brutto więcej niż budowlańcy z województwa, a przeciętne wynagrodzenie brutto wyniosło 5521,95 złotych.
Własne „M"
Mimo dużego popytu na rynku mieszkań ofert jest bardzo dużo. W Radomiu obecnie buduje się bloki mieszkalne w większości dzielnic. Mało kto, kusząc wyższym standardem, decyduje się proponować cenę w kwocie powyżej 4 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Najtańszą propozycję na rynku ma radomska spółdzielnia Nasz Dom, która ruszyła z budową bloku przy ulicy Żeromskiego w miejscu, gdzie dawniej mieściła się siedziba spółdzielni. W przygotowaniu jest budowa kolejnego, przy ulicy Grzybowskiej. Tam cena za metr kwadratowy to 3500 złotych. Wielu deweloperów godzi się na negocjacje cenowe, albo daje dodatkowe profity, jak na przykład darmową komórkę lokatorską.
