Jeden z największych deweloperów chwali się wynikami. Szef Dom Development, planuje zrezygnować z pełnienia funkcji prezesa zarządu

– W pierwszym półroczu tego roku Grupa Dom Development rozpoznała przychody w wysokości 1,37 mld zł i wypracowała ponad 231 mln zł zysku netto. Rezultaty te są odpowiednio o 7 proc. i 4 proc. wyższe niż w analogicznym okresie 2023 roku, pomimo mniejszej liczby lokali przekazanych nabywcom w omawianym okresie – podała spółka. W pierwszych sześciu miesiącach tego roku Grupa przekazała 1 637 lokali wobec 1 998 przed rokiem (-18 proc. r/r), co wynika z cyklu realizowanych inwestycji. Średni przychód ze sprzedaży lokalu wzrósł natomiast o 26proc. r/r do 777 tys. zł netto.

Z kolei w samym drugim kwartale 2024 roku Grupa przekazała nabywcom 716 lokali wobec 648 rok wcześniej, co przełożyło się na wzrost przychodów i zysku netto o 47 proc. r/r do odpowiednio 664 mln zł i 94 mln zł.

– Po bardzo mocnym pod względem sprzedaży 2023 roku oraz pierwszym kwartale 2024 roku, drugi kwartał przyniósł schłodzenie popytu, przy jednoczesnej dalszej stopniowej odbudowie podaży mieszkań na rynku pierwotnym w największych aglomeracjach – komentuje Jarosław Szanajca, Prezes Zarządu Dom Development.

– Efektem jest wyraźne wyhamowanie wzrostu cen mieszkań, obserwowanego w poprzednich okresach oraz spadek wolumenu sprzedaży mieszkań u wielu naszych konkurentów – tłumaczył.

– Drugi kwartał tego roku był szóstym z rzędu, w którym nasza sprzedaż przekroczyła 900 lokali netto – dodał.

Średnia wartość transakcji w Grupie Dom Development, obejmująca cenę mieszkania wraz z ewentualnym wykończeniem, komórką lokatorską i miejscem postojowym, w pierwszym półroczu bieżącego roku wyniosła 840 tys. zł brutto i była o 17 proc. wyższa r/r.

– Mamy bardzo dobrą sytuację finansową i płynnościową z dostępnymi środkami sięgającymi niemal 1,2 mld zł, na które składają się gotówka oraz niewykorzystane linie kredytowe, rekordową liczbę lokali w budowie oraz długą listę atrakcyjnych projektów, które sukcesywnie wprowadzamy do sprzedaży. Celem Grupy Dom Development na 2024 rok pozostaje wzrost liczby sprzedanych mieszkań w porównaniu z 2023 rokiem, kiedy sprzedaż netto sięgnęła 3 906 lokali – dodał Szanajca.

W pierwszym półroczu 2024 roku Grupa rozpoczęła realizację 25 projektów, liczących łącznie 2 963 lokale we wszystkich czterech aglomeracjach, w których prowadzi działalność, tj. w Warszawie, Trójmieście, Wrocławiu i Krakowie. – Na koniec czerwca br. oferta Grupy obejmowała 2 915 lokali dostępnych do sprzedaży, tj. o 13 proc. więcej niż przed rokiem oraz o 21 proc. więcej niż na koniec 2023 roku – podano.

Jednocześnie dodano, że skala realizowanych inwestycji na koniec czerwca tego roku obejmowała liczbę 8 371 lokali w budowie, co oznacza wzrost o 24 proc. r/r. Grupa dysponowała ponadto bankiem ziemi z potencjałem do wybudowania ponad 18,7 tys. lokali. Najwięcej przypadało na Warszawę (ponad 10,6 tys. lokali) oraz Trójmiasto (ponad 4,7 tys. lokali). Największy przyrost potencjału banku ziemi zanotowano z kolei we Wrocławiu (do ponad 2 tys. lokali) dzięki zakupom atrakcyjnych gruntów w drugim kwartale br.

Jarosław Szanajca, jeden z założycieli i wieloletni szef Dom Development, planuje z końcem roku zrezygnować z pełnienia funkcji prezesa zarządu i dołączyć do rady nadzorczej giełdowego dewelopera. Stery w spółce od początku 2025 roku przejmie Mikołaj Konopka, obecny członek zarządu Dom Development i jednocześnie współzałożyciel oraz prezes spółki Euro Styl, realizującej projekty Grupy w Trójmieście.

– Z końcem roku chciałbym przekazać bieżące zarządzanie firmą w zaufane ręce, a jednocześnie zamierzam wspierać dalszy rozwój Dom Development, dołączając do rady nadzorczej spółki. Z początkiem przyszłego roku funkcję prezesa zarządu przejmie Mikołaj Konopka, który od 2018 roku jest członkiem zarządu naszej spółki. Znając jego kompetencje menedżerskie i doświadczenie na rynku deweloperskim i budowlanym, jestem przekonany, że jest właściwą osobą, aby dalej poprowadzić z sukcesem i rozwijać naszą Grupę – dodał.

Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź Strefę Biznesu codziennie. Obserwuj StrefaBiznesu.pl!