Ile musisz zarabiać by dostać kredyt na dwupokojowe mieszkanie?

Ewa Wieczorska, dompress.pl
Ile musisz zarabiać by dostać kredyt na dwupokojowe mieszkanie?Ile musisz zarabiać by dostać kredyt na dwupokojowe mieszkanie?
Ile musisz zarabiać by dostać kredyt na dwupokojowe mieszkanie?Ile musisz zarabiać by dostać kredyt na dwupokojowe mieszkanie? mk
Nowe, najmniejsze lokale mieszkalne o powierzchni do 50 m. kw. można kupić w Warszawie za ok. 240 tys. zł. Zatem ile trzeba zarabiać, by ubiegać się o kredyt na kompaktową dwójkę?

Najtańsze kawalerki w stołecznym mieście można kupić już poniżej 200 tys. zł, natomiast dwa pokoje zamieszczone na niewielkiej powierzchni, znajdziemy za ok. 250 tys zł. Średnia cena wystawionych mieszkań w stolicy to 450 tys. zł.

Zobacz również: Aktualna sytuacja na rynku nieruchomości w największych miastach 

Ile za ile?

- Osoba prowadząca samodzielnie gospodarstwo domowe, chcąca zaciągnąć 30 letni kredyt na nieruchomość o wartości 250 tys. złotych powinna wykazać się miesięcznymi dochodami w wysokości od 2,5 tys. do ok. 3 tys. złotych netto - oblicza Jacek Kasperczyk, analityk.

Przy obliczeniu zdolności kredytowej banki stosują skomplikowane formuły matematyczne, które uwzględniają nie tylko wysokość osiąganych przez klienta dochodów, ale i ponoszone wydatki, wiek i okres na jaki finansowe zobowiązanie ma zostać zaciągnięte.

Czytaj też: Gdzie trudno, a gdzie łatwo o mieszkanie z dopłatą w MdM 

Banki, a ich konkurencja

Duża ilość zmiennych branych pod uwagę oraz różniące się od siebie podejście i polityka poszczególnych banków skutkuje tym, że zdolność kredytowa przyjmuje różną wartość. Brak zdolności kredytowej w ocenie jednego banku nie jest równoważny z brakiem szans na kredyt u konkurencyjnej placówki.

Inaczej wygląda sprawa w przypadku akceptowalnego przez bank źródła dochodu. W tym aspekcie banki starają się być bardzo elastyczne. Osoba, która wnioskuje o kredyt hipoteczny może uzyskiwać przychody nie tylko z tytułu umowy o pracę, ale i umowy zlecenia bądź prowadzenia własnej działalności gospodarczej.

To również cię zainteresuje: Miniony rok był najgorszym na rynku hipotek 

Jedyne różnice poszczególnych placówek bankowych dotyczą minimalnej długości pracy przy konkretnej formie zatrudnienia. W przypadku umowy o pracę, bank wymaga minimum trzech przepracowanych miesięcy natomiast przy samozatrudnieniu okres ten musi wynosić minimum 12 miesięcy. 

Dopłaty do cen energii

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie