Grudziądz: przybędzie nowych mieszkań

– Nie ma w mieście wielkiego wyboru nowych mieszkań. Spółdzielnia Dom Marzeń buduje ostatnio najwięcej. Wybrałam lokal przy Froelicha 15 – mówi pani Anna. Wiedziałam, jaki będzie standard mieszkań, bo już stoją inne budynki tej spółdzielni.

Na swoim z wysiłkiem ale i satysfakcją

Nowy ogrodzony blok, z okwieconymi balkonami. Mieszkańcy zawiązali wspólnotę. – Jesteśmy na swoim. Po wielu latach "gnieżdżenia się" z rodzicami – mówi Elżbieta, spacerująca z dwójką dzieci. – Własne mieszkanie to ogromny wysiłek finansowy, ale konieczny i dający satysfakcję.

– Z 40 mieszkań w budynku przy ul. Froelicha 15 do zbycia zostało jedno, na poddaszu. W promocji –objaśnia Natalia Porowska, zajmująca się sprzedażą w Domu Marzeń. – W powstającym tuż obok budynku przy Froelicha 12 też sprzedajemy "od ręki". Zostało 8 lokali. Blok oddamy w czerwcu 2012 r.
Ceny mieszkań kształtują się w takich granicach: za 2-pokojowe (na parterze, 50,6 mkw.) trzeba tu zapłacić 177 700 zł, a za 3-pokojowe na 2. piętrze (64 mkw.) – 224 tys. zł.

Kazimierz Wycinek, kierownik robót przy Froelicha 12 uważa, że Nowy Rządz staje się ładnym osiedlem. – Prowadzę takie inwestycje od 47 lat - mówi pan Kazimierz. – Kiedyś budowało się szybko i mniej starannie. Teraz o wiele solidniej. To już kolejny budynek mieszkalny, wznoszony przez ekipę Solgrudu dla Domu Marzeń. Cieszy nas, że budowane przez nas mieszkania tak szybko znajdują nabywców.

Za to długo sprzedawały się mieszkania w Domu Kawalerzysty przy ul. Chełmińskiej. Były różne: od 32 do 107-metrowych. – Nie ma już żadnego - wyjaśnia Lidia Gronau, prowadząca biuro nieruchomości. – W sprzedaży pomogły "dni otwarte". Cena za metr kwadratowy wynosiła około 3350 zł. Wiele osób nie może dostać kredytu hipotecznego w banku. Dlatego, że bezrobocie jest wciąż wysokie. Ludzie, jeśli mają pracę, to często na czas określony. Wielu woli mieszkania z drugiej ręki, gdzie metr kosztuje ok. 2200 zł.

Są jeszcze nowe mieszkania na sprzedaż

Ze sprzedażą wszystkich mieszkań na Nowym Tarpnie ma problem Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami. – Mamy tu do zbycia sześć mieszkań o powierzchni od 54,40 do 76,60 mkw. - informuje prezes MPGN Zenon Różycki. – Sprzedaliśmy wszystkie na pierwszym piętrze. Cena za metr zależy od kondygnacji. Na parterze wynosi 3240 zł , na drugim piętrze 3294 zł, a na poddaszu 3186 zł za m. kw. Mamy też lokale w ramach rynku wtórnego. Obecnie jest to pięć mieszkań w różnych częściach miasta. Planujemy budowę następnych bloków na Nowym Tarpnie. Pozostały do realizacji 4 budynki po 22–28 mieszkań. Rozważamy wznowienie inwestycji w 2012 r.

Tymczasem Towarzystwo Budownictwa Społecznego już wznosi dwa budynki mieszkalne na Nowym Tarpnie. Miały być gotowe jeszcze w tym roku. Kto ma od 490 do 555 tys. zł może wybrać domek w zabudowie szeregowej na Dębowym Wzgórzu (Rządz). Pierwsze 20 domów zbudowała tu firma Heutink Poland.