Domy jednorodzinne: średnie ceny w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu

mk, Emmerson S.A.
RezydencjaW Polsce najdroższe nieruchomości mieszkalne można znaleźć głównie w okolicach Warszawy, należy tu wymienić przede wszystkim Konstancin – Jeziorną oraz Łomianki.
RezydencjaW Polsce najdroższe nieruchomości mieszkalne można znaleźć głównie w okolicach Warszawy, należy tu wymienić przede wszystkim Konstancin – Jeziorną oraz Łomianki. jusben
Udostępnij:
Najdroższe oferty nieruchomości mieszkalnych w Polsce znajdują się głównie w okolicach Warszawy oraz w regionach innych większych miast.

Kryzys finansowy odbił wyraźne piętno na rynku mieszkaniowym w Polsce. Mimo to nadal nie brakuje ofert sprzedaży domów jednorodzinnych, których cena sięga kilku, a w niektórych przypadkach nawet kilkunastu milinów złotych.

Najwyższe ceny domów jednorodzinnych sięgają pułapu 20 mln zł, jednak w tym przypadku mamy do czynienia już raczej z rezydencjami. Takie budynki składają się z kilku bądź czasem nawet kilkunastu sypialni. Warto wspomnieć, że najdroższe wille na świecie osiągają cenę rzędu kilkudziesięciu, a w skrajnych przypadkach nawet kilkuset milionów dolarów 

Niemal wszystkie najdroższe rezydencje na naszym krajowym rynku mieszkaniowym wyposażone są w siłownie, gabinety masażu, baseny z sauną oraz garaże, w których można pomieścić kilka samochodów, a czasami nawet pomieszczenia dla służby.

Rezydencje wypełnione przepychem najłatwiej jest spotkać w Monako. Wybór tej lokalizacji przez światowych krezusów nie jest podyktowany jedynie warunkami pogodowymi oraz wyjątkowym krajobrazem tego regionu, ale także preferencyjnymi przepisami podatkowymi, które obowiązują na terenie księstwa. Na zamieszkanie w takich warunkach mogą sobie pozwolić jednak tylko nieliczni.

Zobaczmy, jak kształtują się przeciętne ceny domów jednorodzinnych w naszym kraju.
Zestawienie prezentuje średnie stawki domów z rynku wtórnego ze względu na rodzaj zabudowy na trzech głównych rynkach mieszkaniowych w I kwartale 2011 r.

Porównanie średnich cen domów z rynku wtórnego w zabudowie wolnostojącej
MiastoIV kw. 2010 r.I kw. 2011 r.Zmiana
Warszawa1 414 612 1 496 709 5,8% 
Kraków1 020 462 1 028 674 0,8% 
Wrocław1 060 485 1 052 242 -0,8% 
Porównanie średnich cen domów z rynku wtórnego w zabudowie bliźniaczej 
Miasto IV kw. 2010 r. I kw. 2011 r. Zmiana 
Warszawa 1 277 193 1 286 448 0,7% 
Kraków 886 935 870 591 -1,8% 
Wrocław 831 058 812 075 -2,3% 
Porównanie średnich cen domów z rynku wtórnego w zabudowie szeregowej
Miasto IV kw. 2010 r.I kw. 2011 r.Zmiana
Warszawa1 357 324  1 323 950 -2,5% 
Kraków984 555 957 460 -2,8% 
Wrocław882 757 873 407 -1,1% 

Źródło: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. 

Najdroższe domy jednorodzinne są oczywiście w Warszawie, ceny w pozostałych dwóch miastach są wyraźnie niższe. W ciągu pierwszych trzech miesięcy 2011 roku najwięcej trzeba było zapłacić w stolicy za domy wolnostojące, z kolei najtańsze były bliźniaki oferowane we Wrocławiu.

Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej charakteryzują się najniższą przeciętną ceną w każdym z trzech rozpatrywanych miast.

Jeżeli chodzi o zmiany cen, to od pewnego czasu na rynku obserwowana jest stabilizacja stawek za domy jednorodzinne. Utrzymania tej tendencji można spodziewać się w najbliższej przyszłości.
W ciągu pierwszych trzech miesięcy bieżącego roku największy wzrost cen odnotowano na stołecznym rynku dla domów wolnostojących, natomiast najwyższy spadek miał miejsce w przypadku domów w zabudowie szeregowej w Krakowie. Jednak wspomniane zmiany były stosunkowo niewielkich rozmiarów.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Chcesz pobalować? Nie w mieszkaniach od Airbnb

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej RegioDom
Dodaj ogłoszenie