Dom w cenie mieszkania - wg analityków to możliwe

Badanie przeprowadzane przez Homo Homini na zlecenie Wealth Solutions wskazuje, że prawie połowa (aż 45 procent) osób mieszkających w największych miastach nie jest zadowolona z powierzchni swych mieszkań.Co za tym idzie, przekonanie o wyższym standardzie życia w mieście i łatwiejszy dostęp do usług czy szkół to niepotwierdzony stereotyp.

52 procent ankietowanych chętnie przeprowadziłoby się do domu pod miastem. Mieszkańcy domów i mieszkań tak samo dobrze oceniają czas potrzebny im na dojazd do pracy, ofertę i dostępność sklepów, szkół, czy przychodni albo szpitali w swojej okolicy.

Cisza i spokój w domu

Co jest największym plusem domów, według osób w nich mieszkających? Cisza, spokój, zieleń w najbliższym otoczeniu. Tak uważa aż 65 procent badanych.

Zasobność portfela też może zachęcić do porzucenia lokum w mieście. Dzieje się tak dlatego, że za cenę trzypokojowego mieszkania w dużym mieście możemy już kupić mały dom za miastem.

Przybliżone koszty budowy domu

Koszt materiałów budowlanych potrzebny do budowy domu o powierzchni 150 mkw. to obecnie ok. 140 tys. zł – szacują eksperci z firmy Polskie Składy Budowlane. Koszty robocizny to ok. 200 tys. zł. Za działkę o powierzchni 1 tys. mkw. trzeba zapłacić nawet 180 tys. zł. Po podliczeniu wszystkich tych kosztów budowy domu otrzymujemy kwotę 520 tys. zł.

Jakie mieszkanie możemy kupić w Warszawie za tą cenę? Według danych Centrum Amron średnia cena za metr w stolicy to 7 826 zł (dla porównania: na Kujawach i Pomorzu, np. W Bydgoszczy i Toruniu, cena waha się od 3,3 tys. zł do maksymalnie 6 tys. zł, a w woj. dolnośląskim około 5 tys. zł, czyli tyle samo, co w woj. pomorskim).

Dopłata do kredytu aktualna

W związku z tym fundusze potrzebne do budowy domu o pow. 150 mkw. wystarczą nam na zakup w stolicy mieszkania o powierzchni 66 mkw. Przy założeniu, że budowany przez nas dom nie będzie miał więcej niż 140 mkw., to nawet po wrześniowych zmianach będziemy mogli skorzystać z dopłaty do kredytu "Rodzina na swoim". Czego powiedzieć nie można o mieszkaniu w Warszawie. Z tej perspektywy budowa domu staje szczególnie atrakcyjna.