Spis treści
Jak podaje spółka to rezultat znacząco wyższy niż w dotychczas rekordowym pod tym względem 2023 roku, kiedy grupa wydała klucze do 3 831 lokali.
W samym IV kwartale 2024 roku grupa przekazała klientom detalicznym 1 681 lokali (wobec 1 298 w IV kwartale 2023 roku), w tym 618 lokali w Warszawie, 454 w Trójmieście, 396 we Wrocławiu oraz 213 w Krakowie. Dodatkowo, grupa przekazała 300 lokali w Warszawie na rzecz inwestora PRS.
- Patrząc na rynek mieszkaniowy w największych aglomeracjach Polski, miniony rok przyniósł schłodzenie popytu w porównaniu z 2023 rokiem. Złożyły się na to m.in. niepewność związana z zapowiadanym programem preferencyjnych kredytów, z którego rząd ostatecznie wycofał się w grudniu, jak i utrzymujące się wysokie stopy procentowe, przez co kredyty hipoteczne w Polsce należą do najdroższych w całej Unii Europejskiej. Jednocześnie obserwowaliśmy stopniową odbudowę podaży mieszkań przez deweloperów wobec bardzo niskiego poziomu z początku roku – powiedział Mikołaj Konopka, prezes Dom Development.
Dodał, że dla kupujących pozytywnym efektem tej sytuacji jest większa oferta mieszkaniowa na rynku oraz wyhamowanie wzrostu cen mieszkań. Z kolei dla deweloperów rynek nieruchomości stał się bardziej wymagający, a wielu naszych konkurentów doświadczyło spadku sprzedaży rok do roku.
Spółka nie zamierza się zatrzymywać i stawia na dalszy dynamiczny rozwój
- W tych warunkach grupa Dom Development sprzedała w 2024 roku 4 269 lokali netto, co jest najwyższym wynikiem w całej 29-letniej historii Grupy. Świadczy to o atrakcyjności naszej oferty oraz jej doskonałym dopasowaniu zarówno do oczekiwań klientów korzystających z finansowania kredytowego, jak i kupujących mieszkania za gotówkę. W czwartym kwartale 2024 roku udział transakcji finansowanych kredytem wyniósł 56 proc., a transakcje gotówkowe odpowiadały za 44 proc. całkowitej sprzedaży. Zdecydowana większość naszych mieszkań znajduje nabywców już na etapie budowy. Z tego względu nie planujemy zwalniać tempa rozwoju. Wręcz przeciwnie, regularnie uzupełniamy bank ziemi oraz uruchamiamy nowe projekty – dodał Mikołaj Konopka.
Wynik związany ze sprzedażą lokali będzie miał jednocześnie pozytywny wpływ na wyniki spółki za cały ubiegł rok
- Wszystko wskazuje na to, że podsumowując 2024 rok pokażemy również bardzo dobre wyniki finansowe, które zależą głównie od liczby lokali przekazywanych nabywcom. W całym minionym roku Grupa Dom Development przekazała klientom 4 216 lokali, z czego 3 916 lokali klientom detalicznym, tj. o 2 proc. więcej niż w dotychczas rekordowym pod tym względem 2023 roku, kiedy to nasi klienci odebrali klucze do 3 831 lokali. Dodatkowo, pozytywny wpływ na osiągnięte przychody będzie mieć istotny wzrost wartości lokali przekazywanych nabywcom. Biorąc pod uwagę bardzo dużą skalę inwestycji realizowanych obecnie przez Grupę Dom Development, utrzymujące się wysokie tempo sprzedaży oraz fakt, że wszystkie nasze budowy realizowane są terminowo, liczymy na to, że również w 2025 roku wypracujemy wyniki, które będą satysfakcjonujące dla naszych akcjonariuszy, zarówno pod względem osiąganych przychodów, jak i marż – podkreślił Leszek Stankiewicz, wiceprezes zarządu, dyrektor finansowy Dom Development.
Dom Development to największy deweloper mieszkaniowy w Polsce funkcjonujący na rynku od 1996 roku. Jako Grupa prowadzi działalność na terenie Warszawy, Krakowa, Trójmiasta i Wrocławia. Akcje Dom Development notowane są na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych od października 2006 roku. Głównym akcjonariuszem spółki jest Groupe Belleforet SA r.l posiadająca 54,81 proc. akcji.
