Dom czy mieszkanie. Lubelskie ceny i oferty

Jacek Szydłowski
Domy w zabudowie szeregowejSzeregowce firmy TBV w Lublinie.
Domy w zabudowie szeregowejSzeregowce firmy TBV w Lublinie. TBV
Niewielki dom od dewelopera, to wydatek blisko pół miliona złotych. Samodzielna budowa jest tańsza, ale musimy kupić działkę. W najpopularniejszych lokalizacjach to koszt ok. 250 zł za metr kwadratowy działki.

Średnia cena mieszkania w Lublinie to ok. 4600 zł za mkw. Takie wnioski płyną z danych firmy Home Broker. Oczywiście są i tańsze propozycje, w granicach 4000 tys. zł za mkw. Tymczasem średnia, ogólnopolska cena budowy domu pod klucz, według domowy.pl to 2500 zł za mkw. Taki jest koszt budowy w wariancie ekonomicznym. Do tego należy jeszcze doliczyć wydatki na zakup działki. W Lublinie praktycznie nie ma ofert firm deweloperskich, proponujących budowę domu pod klucz.

– Lubelscy deweloperzy proponują jednak segmenty domów, jak i jednorodzinne domy w zabudowie szeregowej. Są to nieruchomości w stanie deweloperskim – zaznacza Damian Szajc, specjalista z firmy Home Place. – Niestety, firmy nie oferują domów jednorodzinnych, wolnostojących.

Propozycję dla szukających własnego domu ma lubelska Wikana. Na osiedlu Botanik firma sprzedaje segmenty o powierzchni 113 m2 lub 106 m2. Cena zaczyna się od 499 tys. zł. W tej cenie mamy garaż dwustanowiskowy i ogród. Na Botaniku deweloper proponuje również jednorodzinne domy w zabudowie szeregowej o powierzchni152 m2 i 198 m2 z działkami o wielkości 160 m2. Ceny zaczynają się od 670 tys. zł zł.

Z kolei firma Kowalski Development proponuje segmenty i domy szeregowe w rejonie ul. Nałkowskich, Wojciechowskiej i ul. Raszyńskiej. Za segment o powierzchni 130 m2 trzeba zapłacić około 460 tys. zł. Szeregowce ma w ofercie również TBV. To inwestycja na Sławinie, przy ul. Irysowej. Domy dostępne są w cenie od 574 tys. zł za 188 m2.

– Kupno wykończonego domu jednorodzinnego od osoby prywatnej może się wiązać z wydatkiem powyżej miliona złotych – ocenia Szajc. – Tak jest zarówno na Sławinie, jak i w Kalinówce, w przypadku domów o wielkości ok. 200 m2. W odległości około 10 km od Lublina np. w Bogucinie gotowy dom, o powierzchni 160 m2, z działką o powierzchni 4000 m2 możemy kupić już za ok. 750 tys. zł.

Jeden z największych wydatków przy budowie domu to kupno działki. Najpopularniejsze okolice w Lublinie to rejony Lipniaka i os. Szerokie. Ceny działek wynoszą tam ok. 250 zł za mkw. Taniej jest np. w Prawiednikach i okolicy. Według pośredników, rejon ten zyskuje na popularności. Ceny wahają się tam w granicach od 100 do 150 zł za mkw. W odległości ok. 30 km od centrum Lublina, można kupić działkę budowlaną poniżej 100 zł za mkw. 

Przez pandemię rośnie liczba samobójstw

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie