Deweloperzy. Raport z rynku nieruchomości: Kujawy i Pomorze

Katarzyna Piojda, Katarzyna Chamier-Gliszczyńska
Budowa bloku mieszkalnegoCeny mieszkań spadają ze względu na mniejsze zdolności kredytowe osób zainteresowanych kupnem nieruchomości.
Budowa bloku mieszkalnegoCeny mieszkań spadają ze względu na mniejsze zdolności kredytowe osób zainteresowanych kupnem nieruchomości. sxc.hu
Udostępnij:
Na Kujawach i Pomorzu cena metra kwadratowego nowego mieszkania zaczyna się od 2780 złotych.

– Ceny mieszkań powoli spadają ze względu na mniejsze zdolności kredytowe kupujących – wyjaśnia Kacper Klamra, przedstawiciel biura Rezydent Nieruchomości. – Jednak liczba osób zainteresowanych kupnem nowego mieszkania nie maleje – dodaje Klamra. – Ruch na rynku jest wzmożony. W okresie jesiennym wzrasta zainteresowanie. Cena za m2 waha się od 2780 do 8300 zł.

Bydgoszcz

Deweloperów i lokali mieszkalnych w Bydgoszczy obecnie nie brakuje. Realizowanych lub dopiero co zakończonych jest tu około 50 inwestycji.
Jednymi z droższych mieszkań (5590–6990 zł za metr kwadratowy) są lokale firmy Apro Inwestment przy ul. Dworcowej. Charakteryzują się dobrą lokalizacją, dużym wyborem powierzchni (30–240 metrów kwadratowych), z windami.

Inna firma, Nordic Development, buduje przy ul. Bocianowo 18 mieszkań (o powierzchni 27–66 metrów kwadratowych). Ceny kształtują się na poziomie od 4,5 do 4,8 tys. zł/m2. Kolejna duża inwestycja tego dewelopera powstaje w Fordonie (ul. Sybiraków). W sumie 550 mieszkań o powierzchni 29–100 metrów kwadratowych. Za metr zapłacimy 3990–4300 zł.
Najprawdopodobniej najwięcej za metr kwadratowy mieszkania w Bydgoszczy bierze Arkada Invest w apartamentowcu przy ul. Polanka – od 8000 do 8300 zł.

Toruń

Jedne z tańszych mieszkań (4390–4640 zł/m2) w Toruniu proponuje przy ul. Olsztyńskiej Budlex. Łącznie 30 lokali, od 43 do 68 metrów.
Natomiast 4,5 tys. zł za metr kwadratowy życzy sobie firma Polskie Pierze i Puch. Przy ul. Krasińskiego buduje ona apartamentowiec z 29 mieszkaniami i windą. Droższe lokale tej firmy powstają przy ul. Winnica. Za metr trzeba zapłacić około 6 tys. zł. W sumie 89 mieszkań, metraż 90–100 mkw.

Grudziądz

W Grudziądzu nowe mieszkanie można kupić m.in. od Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Nieruchomości. Dostępne są lokale na Osiedlu Nowe Tarpno (o powierzchni 54–76,60 mkw). Koszt metra to 3180–3450 zł.
Za trochę więcej, bo za 3512 zł, kupimy metr kwadratowy mieszkania (powierzchnia 50–63 m2) w bloku przy ul. Froelicha od Spółdzielni Dom Marzeń. Z innych realizacji tej firmy są jeszcze dostępne gotowe 40–50-metrowe lokale w gotowym budynku przy Osiedlu Doktora F. Raszei w Chełmnie (od 3512 zł za mkw).

Włocławek

Ciekawą propozycją we Włocławku są mieszkania Budizolu w apartamentowcu przy „Wzorcowni". Metraż waha się od 41 do 73 m2 (koszt za mkw. to ok. 4 tys. zł).
Dużo taniej wychodzi kupić mieszkanie w promocji, choćby już za 2780 zł za metr w Budomex-ie przy ulicy Królewieckiej. To najprawdopodobniej najniższa stawka w regionie. Powierzchnia lokali mieszkalnych wynosi 44–76 m2. Atutem jest winda. Inną z tańszych okazji jest też ta przy ul. Cichej. Za metr kwadratowy zapłacimy 3 tys. złotych.

Inowrocław

Metr mieszkania w Inowrocławiu można kupić za 3,8 tys. zł w Inowrocławskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego. Przy ul. Wojska Polskiego znajdzie się 40 lokali (31–56 m2).
Najwięcej, bo 4,8 tys. za metr kwadratowy, zapłacą chętni, by zamieszkać w budowanym przez Agorę pierwszym apartamentowcu w mieście. Znajdzie się tu 15 lokali (o powierzchni 31–66 m2).

Chojnice

Podobnie w Chojnicach. – Rynek mieszkań jest dużo bogatszy niż w latach poprzednich – mówi Daria Sołtys, zarządca i pośrednik nieruchomości z Chojnic. – Od 2009 roku lokale staniały nawet o 20 procent. Wybór jest dużo większy. Zainteresowanie jednak mniejsze, ponieważ trudniej jest uzyskać kredyt hipoteczny na zakup mieszkania.

Ostatnie mieszkania (69,5 m2) można kupić przy ulicy Kardynała Stefana Wyszyńskiego (Mat-Bet, 3750 zł za metr kwadratowy). Zaraz obok Art-Bud realizuje blok (34 mieszkania, o pow. 31–84 mkw). Za metr zapłacimy 3290–3490 zł.
Trochę drożej jest na Osiedlu Pogodnym (Urbaniak Inwestycje). Ceny lokali (39-129 m2) wahają się 3734-3936 złotych za m kw.

Myślisz o zakupie mieszkania?

Nie znalazłeś w tych przykładowych inwestycjach, interesującej inwestycji? Warto odwiedzać strony internetowe deweloperów. Co jakiś czas pojawiają się na nich informacje o nowych inwestycjach, jesienne promocje, czy tańsze oferty ostatnich mieszkań w wybudowanych już budynkach. 

Zobacz również: Mieszkania na sprzedaż w woj. kujawsko-pomorskim - ogłoszenia 

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Chcesz pobalować? Nie w mieszkaniach od Airbnb

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej RegioDom
Dodaj ogłoszenie