Chętniej płacimy czynsz za mieszkanie niż rachunek za energię

Według Eurostatu, we wszystkich krajach Unii ok. 7% obywateli ma problem z zapłatą rat kredytowych lub czynszów. Znacznie częściej Europejczycy zalegają z opłatami za media, a relatywnie rzadko z ratami pożyczek lub z ratami leasingowymi. Ogólnie lepsza sytuacja płatnicza ma miejsce krajach „starej Unii". Znacznie częściej z opłatami związanymi z mieszkaniem zalegają obywatele mieszkający na terenie nowych krajów członkowskich.

Polacy płacą rzetelnie

W gronie tym Polska wyróżnia się bardzo pozytywnie. Nad Wisłą relatywnie mało osób zalega w zapłacie rat, czynszów lub opłat za media. Problem z terminowym opłacaniem rat kredytowych lub czynszów najmu ma tylko 5,7% obywateli. Daje nam to 9. miejsce na 31 badanych krajów.

– Dane Eurostatu zostały tak przekształcone, że przytoczony odsetek pokazuje ile osób posiadających kredyt hipoteczny lub wynajmujących mieszkanie ma zaległości w opłacaniu rat lub czynszów – wyjaśnia Bartosz Turek, analityk firmy Home Broker. – Jako rzetelni klienci nie są więc brani pod uwagę obywatele, którzy mając mieszkanie na własność nie spłacają kredytu hipotecznego. Gdyby takiego przeliczenia nie stosować, to okazałoby się, że tylko 1,5% osób mieszkających nad Wisłą zalega z ratami kredytów hipotecznych lub zapłatą za najem.

Byłoby to jednak sporym nadużyciem, gdyż sporo Polaków posiada na własność nieruchomość mieszkalną, która nie stanowi zabezpieczenia dla hipotecznego długu.

Zgodnie z danymi KNF, problem z regularnym regulowaniem rat kredytu mieszkaniowego w złotych ma zaledwie 3,9% osób spłacających kredyt w rodzimej walucie i 1,7% spłacających dług wyrażony w walucie.

Polacy rzetelniej niż przeciętny obywatel krajów nowoprzyjętych do wspólnoty płacą też za media, czyli np. energię, wodę czy gaz. Problem z zaległościami w płaceniu za nie ma 12,9% rodaków. Dla porównania średnia dla krajów „nowej Unii" to 17,1%.

– Dane Eurostatu pokazują też, że Polacy rzetelnie opłacają raty pożyczek i raty leasingowi – dodaje Turek. – Jedynie 3,3% osób ma zaległości w regularnym regulowaniu rat z tego tytułu. Na tle krajów nowoprzyjętych jest to dobry wynik. Tam średnia to 4,3%.

Polska na tle innych krajów unijnych

Porównanie polskich wyników do średniej dla bogatszych krajów tzw. starej Unii nie wypadłoby już tak pozytywnie. Polacy owszem rzetelniej niż przeciętny mieszkaniec „piętnastki" opłacają raty kredytowe lub czynsze najmu, gorzej jednak wypadamy w przypadku opłat za media lub rat pożyczek i rat leasingowych. Problemy z opłacaniem tych pierwszych ma 6,7% obywateli „piętnastki". Zaległości w przypadku rat leasingowych i pożyczkowych ma tylko 2,6% obywateli „piętnastki".

Kryzys nie oszczędza greckiego rynku

Dane Eurostatu pokazują ponadto, że największe problemy z opłacaniem rat kredytów mieszkaniowych i czynszów najmu mają Grecy.

– Już w 2011 roku aż 27,6% mieszkańców tego kraju miało problem z regularnym wnoszeniem opłat za dach nad głową – przyznaje Turek. – Bez wątpienia kryzys finansów publicznych mógł ten stan po dziś dzień pogłębić.

Z drugiej strony, najrzetelniej czynsze i kredyty opłacają Szwedzi. Jedynie 2,3% z nich ma w badanym zakresie problemy z opłacaniem rat kredytowych lub czynszu najmu. Warto w tym miejscu zauważyć, że kredyt na mieszkanie lub wynajęte „M" posiada aż 96,3% Szwedów.

Im bogatszy kraj, tym zaległości mniejsze

W przypadku zaległości w opłatach za media niechlubna palma pierwszeństwa należała się w 2011 roku Bułgarii. W kraju tym aż 28,6% obywateli ma zaległości w płaceniu za energię elektryczną, gaz, ogrzewanie, wodę itp. Zgoła odmienna sytuacja ma miejsce w bardzo bogatym Luksemburgu. Tam z opłatami za media zalegało jedynie 2,2% obywateli. Trudno się tym dysproporcjom dziwić biorąc pod uwagę, że zgodnie z danymi Eurostat pracując na pełen etat otrzymać można było w 2011 roku w Bułgarii roczną pensję netto na poziomie 3,1 tys. euro, a w Luksemburgu 35,9 tys. euro.