Ceny najmu rosną w rekordowym tempie. Płacimy już o 16,6 proc. więcej niż rok temu

Bartłomiej Ciepielewski
Bartłomiej Ciepielewski
Ceny najmu drożeją szybciej od cen nieruchomości w Polsce
Ceny najmu drożeją szybciej od cen nieruchomości w Polsce Łukasz Kaczanowski / Polska Press
Wzrost cen najmu wystrzelił w górę zaraz po wybuchu wojny w Ukrainie i nic nie wskazuje na to, by w najbliższym czasie miał wyhamować. Jak informuje Polski Instytut Ekonomiczny, za wynajem płacimy średnio o 16,6 proc. więcej niż w ubiegłym roku. Wynik ten jest jednym z najwyższych w porównaniu do reszty europejskich członków OECD.

Spis treści

Wynajem mieszkań w Polsce, co prawda cieszy się dużą popularnością, ale tylko wśród studentów lub osób młodych, rozpoczynających karierę zawodową. Wraz z wiekiem każdy marzy o zakupie własnego lokum, co dobrze widać w statystykach.

Według danych Polskiego Instytutu Ekonomicznego tylko 13,2 proc. Polaków wynajmowało mieszkania w ubiegłym roku. Jest to kiepski wynik na tle pozostałych państw UE, gdyż europejska średnia wynosi 30,1 proc. Najchętniej z najmu korzystają Niemcy (50,5 proc.) oraz Austriacy (45,5 proc.).

Kto najchętniej wynajmuje mieszkania?

Jak wynika z danych Eurostatu, na Zachodzie wynajęcie mieszkania nie jest traktowane jako gorsza opcja awaryjna, przez co korzystają z niej także osoby zamożniejsze. Najmniej własnych mieszkań posiadają obywatele krajów takich jak:

  • Szwajcaria - 41,6 proc.,
  • Niemcy - 51,1 proc.,
  • Austria - 55,2 proc.,
  • Dania - 60,8 proc.,
  • Szwecja - 63,6 proc.,
  • Francja - 64,1 proc.

Własne mieszkanie najczęściej wybierają obywatele następujących państw:

  • Rumunia - 95,8 proc.,
  • Węgry - 91,7 proc.,
  • Słowacja - 90,9 proc.,
  • Litwa 90,3 proc.,
  • Chorwacja 89,7 proc.,
  • Polska 84,2 proc.

Popularność najmu mieszkań na zachodzie w dużej mierze wynika z dobrze opracowanego systemu prawnego, który chroni interesy nie tylko najemców, ale również wynajmujących. Tamtejsze prawo pozwala wyciągnąć odpowiednie konsekwencje wobec najemców, którzy nie płacą czynszu lub niszczą mieszkanie, a także chroni ich przed gwałtownymi podwyżkami czynszu, promując zarazem umowy długoterminowe.

Mieszkania na wynajem coraz droższe

Ponad 16-procentowy wzrost cen wynajmu mieszkań w III kwartale 2022 roku to najwyższy od lat wynik. W latach 2011-2019 ceny najmu rosły rocznie o około 2,5 proc. natomiast w latach 2018 i 2019 poziom wzrostu wynosił 5-6 proc.

Obecnie wzrost cen najmu mieszkań w Polsce jest jednym z najwyższych wśród europejskich członków OECD. W III kwartale tego roku ceny rosły szybciej tylko w Estonii (27,1,7 proc.), Litwie (19,1 proc.) i Słowenii (19,2 proc.) - czytamy w raporcie.

Niepokojący jest również fakt, że wzrost cen najmu, wynoszący w ubiegłym kwartale 13,6 proc., wyprzedził już wzrost cen zakupu nieruchomości, który oszacowano na 12,4 proc. względem poprzedniego roku. To pierwsza taka sytuacja od 2016 roku, kiedy to ceny mieszkań w rosły i spadały, co sprawiło, że wzrost cen najmu wyszedł na prowadzenie.

Zdaniem PIE za drożejący wynajem mieszkań odpowiadają wysoka inflacja i napływ 1,5 mln ukraińskich uchodźców, który wygenerował duży wzrost popytu na mieszkania w największych, polskich miastach. Z drugiej strony na drożyznę wpływ miały rosnące ceny gazu i energii elektrycznej.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Strefa Biznesu - Sytuacja na rynku pracy w 2023 roku

Materiał oryginalny: Ceny najmu rosną w rekordowym tempie. Płacimy już o 16,6 proc. więcej niż rok temu - Strefa Biznesu

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na regiodom.pl RegioDom
Dodaj ogłoszenie