Ceny mieszkań używanych w Rzeszowie. Raport

Kwartalne wahania średnich cen mieszkań używanych oferowanych w Rzeszowie w ciągu ostatnich 12 miesięcy nie przekraczały 100 zł/mkw. Największy, 1,6%-owy skok do poziomu 4880 zł/mkw. był w trzecim kwartale.

Wyraźnie najwyższe ceny najmniejszych mieszkań

Kawalerki na koniec września 2013 roku były droższe od mieszkań 2-pokojowych przeciętnie o ponad 400 zł/mkw. Natomiast w porównaniu z mieszkaniami 3-pokojowymi różnica ta wyniosła już ponad 800 zł/mkw. W ostatnim kwartale odnotowano wzrost cen mieszkań, co może wskazywać na to, że dołek cenowy na rynku rzeszowskim już minął. 

Dość skromna oferta mieszkań używanych w Rzeszowie

Ponad połowa ofert zlokalizowana jest w trzech najbardziej zaludnionych obszarach Rzeszowa: Nowym Mieście, Baranówce i Drabiniance. Na osoby chcące kupić mieszkania w tych osiedlach czeka nie tylko relatywnie duży wybór, ale również jedne z niższych cen w mieście. Mieszczą się one między 4500 a 4900 zł/mkw.

Zobacz oferty: Mieszkania na sprzedaż w Rzeszowie

Wśród najdroższych dzielnic, gdzie metra kwadratowy kosztuje powyżej 5000 zł jest centrum Rzeszowa, Przybyszówka, Staromieście czy Pobitno. Najwyższe średnie ceny, jakie zanotowano w minionym kwartale sięgały 5720 zł/mkw. w Centrum. 

Ceny mieszkań na rynku rzeszowskim są najwyższymi we wschodniej części Polski

Mimo to, względnie wysokie wynagrodzenia w mieście pozwalają na ustalenia wskaźnika siły nabywczej na najwyższym poziomie w Rejonie – jest to 0,81 mkw. (tyle mieszkania można kupić za średnią rzeszowską pensję). Wskaźnik ten ma bardzo uproszczoną postać. Jednak daje on ogólny pogląd, dzięki któremu łatwo sobie wyobrazić ile miesięcy przeciętnie zarabiający Rzeszowianin musiałby pracować, aby sfinansować z własnej kieszeni zakup mieszkania.