Banki chętniej udzielają kredytów hipotecznych parom niż singlom

redakcja.regiodom, Home Broker, Katarzyna Siwek, Bartosz Turek
Kredyt hipotecznyBanki chętniej udzielają kredytów hipotecznych parom niż singlom
Kredyt hipotecznyBanki chętniej udzielają kredytów hipotecznych parom niż singlom Jacek Świerczyński
Udostępnij:
Analitycy Home Broker uważają, że banki bardziej przychylnym okiem patrzą na pary ubiegające się o kredyt hipoteczny niż na osoby samotne. Daje im to większą pewność spłaty kredytu.

Nawet gdy para ma już dziecko, a dochód na całą rodzinę jest równy temu, za który utrzymuje się singiel, to w wielu bankach przyznana jej będzie zbliżona kwota kredytu co samotnemu kredytobiorcy.

Różnica w kwocie przyznanego kredytu dla rodziny i singla

Założono, że w obu przypadkach miesięczny dochód netto na gospodarstwo domowe wynosi 5 tys. zł. Ponadto analizowana para ma już jedno dziecko, czyli mówimy o rodzinie trzyosobowej. Kredytobiorcy chcą wziąć kredyt złotówkowy na 30 lat. Nie spłacają obecnie żadnych innych kredytów, jednak posiadają samochód. 

Zobacz również: Kredyty hipoteczne. Ranking najlepszych ofert lutego 

Trzyosobowa rodzina z takim samym dochodem co singiel nie dostanie trzykrotnie niższego kredytu. Ta różnica to jedynie 9,2%. Przeciętna zdolność kredytowa singla wynosi bowiem 401 tys. zł. W przypadku rodziny jest to 364 tys. zł (o 37 tysięcy mniej).

Pamiętajmy, że koszty utrzymania rodziny nie rosną w sposób liniowy, gdy powiększa się ona o dodatkowego członka. Z analizy Home Broker wynika, że przeciętny koszt utrzymania osoby samotnej to 877 zł miesięcznie. Gdy rodzina składa się z dwóch dorosłych osób, to jedna, zgodnie z opinią banków, potrzebuje na utrzymanie przeciętnie już tylko 643 złotych. 

Banki chętniej udzielają kredytów hipotecznych parom niż singlom

Zdolność kredytowa rodziny niższa lub taka sama, co u singla

Wyższe koszty utrzymania rodziny niż singla sprawiają, że w 15 z 25 przebadanych bankach para z dzieckiem ma niższą zdolność kredytową. W kolejnych 9 instytucjach maksymalna zdolność kredytowa singla i rodziny z tymi samymi zarobkami jest identyczna. Dzieje się tak z powodu relatywnie niskich kosztów utrzymania rodziny, lub założenia, że bank ponosi mniejsze ryzyko przy dwóch kredytobiorcach.

Rodzina bardziej wiarygodna w przypadku jednego banku

W Pekao SA analizowana rodzina mogłaby liczyć na 430 tys. kredytu, a singiel na 424 tys. zł (o 6 tys. mniej). Bank ten najprawdopodobniej w większym stopniu przykłada więc wagę do pewności spłaty kredytu przez dwie zarabiające osoby niż do wyższego kosztu utrzymania kilkuosobowego gospodarstwa domowego. 

Przybliżona zdolność kredytowa w wybranych bankach

Banki chętniej udzielają kredytów hipotecznych parom niż singlom

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Prestiżowe nagrody dla polskich domów

Wideo

Komentarze

Komentowanie zostało tymczasowo wyłączone.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Przejdź na stronę główną RegioDom
Dodaj ogłoszenie