Inwestycje w budownictwo społeczne
Wiceminister rozwoju Tomasz Lewandowski zapowiedział znaczące inwestycje w budownictwo społeczne na 2025 rok. Dzięki przeznaczeniu blisko 3 miliardów złotych, możliwe będzie zakontraktowanie 17 tysięcy nowych mieszkań. To ambitny plan, który ma na celu zaspokojenie rosnącego zapotrzebowania na mieszkania socjalne i komunalne w Polsce.
– Nowe inwestycje mają być realizowane w ramach programu budownictwa socjalnego i komunalnego (BSK), którego roczny limit wydatków ma zostać zwiększony z 1 do blisko 5 miliardów złotych. Projekt nowelizacji ustawy w tej sprawie został złożony do wykazu prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów – powiedział.
Nowe regulacje prawne
W marcu do Sejmu trafi nowy projekt rządowy, który ma na celu wprowadzenie zmian w ustawodawstwie dotyczącym budownictwa społecznego. Projekt ten przewiduje nie tylko zwiększenie limitu wydatków w programie BSK, ale także określenie wydatków przeznaczonych na tanie kredyty dla TBS-ów i SIM-ów w programie wsparcia społecznego budownictwa czynszowego (SBC).
– Podwyższymy maksymalne limity wydatków, żeby środki, które mamy zabezpieczone w budżecie, można było wydać, a są to rekordowe środki. Szacujemy, że w 2025 r. bez zmian budżetowych będziemy mogli wydać na BSK kwotę 3 mld zł. Potrzebujemy do tego zmianę limitów i przyjęcia ustawy – powiedział.
Projekt nowelizacji ma również na celu zlikwidowanie "bubli" legislacyjnych, które pojawiły się w ustawodawstwie dotyczącym mieszkalnictwa. Zmiany te dotyczą m.in. społecznych agencji najmu (SAN) i społecznych inicjatyw mieszkaniowych (SIM).
Zmiany w programach wsparcia
Nowe regulacje mają również na celu uregulowanie zamknięcia programu „Bezpieczny kredyt 2 proc." oraz usunięcie przepisów pozwalających deweloperom unikać płacenia składek na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Według informacji przekazanych przez MRiT, zmiany mają dotyczyć w sumie 15 ustaw.
– Odpowiadamy pozytywnie na apel mieszkańców TBS, którzy chcą cedować partycypację, czyli prawo do dysponowania lokalem na osobę najbliższą – powiedział Lewandowski.
Dodatkowo, projekt przewiduje zasady partycypacji w TBS, co jest odpowiedzią na apel mieszkańców, którzy chcą cedować prawo do dysponowania lokalem na osoby bliskie.
Wyzwania i opóźnienia
Wiceszef MRiT zwrócił uwagę na opóźnienia w realizacji inwestycji związanych z Krajowym Planem Odbudowy (KPO), które wynikają z działań poprzedniego rządu. Lewandowski podkreślił, że problem potencjalnego niewykorzystania środków z KPO dotyczy TBS-ów, które poza grantem z programu BSK potrzebują również finansowania zwrotnego z programu SBC.
– Nasi poprzednicy w 2023 roku popełnili błąd. Zamiast kierować środki z emisji obligacji na remonty mieszkań, skierowano je na tworzenie SIM-ów, w których zatrudniani byli ludzie związani z ówczesnym obozem władzy. Środki te mogły wtedy uzupełnić bezzwrotne finansowanie krajowe i w spokojny sposób pozwolić na uruchomienie wszystkich inwestycji – zauważył.
Lewandowski podkreślił, że obecnie na finansowanie czeka 55 wniosków zawierających komponent KPO, o łącznej wartości 293 milionów złotych, które wymagają grantów w ramach programu BSK. Realizowanych jest w ramach KPO 46 wniosków, na które środki zostały już wypłacone.
– Obecnie na finansowanie czeka 55 wniosków zawierających komponent KPO, o łącznej wartości 293 mln zł, a które wymagają grantów w ramach programu BSK. Realizowanych jest w ramach KPO 46 wniosków, na które środki zostały już wypłacone – podsumował wiceminister rozwoju.
źródło: PAP
